Skrajny segment 106 m² | Ogród | Poddasze 33 m² | 2 miejsca | PKP 900m
Zgorzała

Opis Na sprzedaż zadbany, jasny i gotowy do zamieszkania skrajny segment o powierzchni całkowitej ok. 106 m², położony w Zgorzale przy ul. Kukułki, zaledwie ok. 3 km od granicy Warszawy. Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń na trzech poziomach, prywatny ogród o powierzchni ok. 56 m² oraz dwa miejsca postojowe na zamkniętym podjeździe. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu, własnej zielonej przestrzeni i szybkiego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku, jest w pełni wykończona, wyposażona i dostępna do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty nieruchomości Skrajny segment zapewniający większą prywatność Ok. 106 m² powierzchni całkowitej na 3 poziomach W pełni wykończone poddasze ok. 33 m² Prywatny ogród ok. 56 m² z tarasem i drewnianą szopą 2 miejsca postojowe na podjeździe zamykanym bramą automatyczną Jasny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu Wysoki standard wykończenia Gotowy do zamieszkania Ok. 900 m do stacji PKP Nowa Iwiczna Blisko Warszawy, szkół, przedszkoli, sklepów i usług Układ pomieszczeń: Parter Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu: salon z aneksem kuchennym ok. 29,5 m² wyjście na taras i ogród toaleta ok. 3,5 m² spiżarnia ok. 1,4 m² wiatrołap korytarz Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy wygodną, rodzinną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Piętro Część prywatna domu: sypialnia ok. 11 m² z garderobą ok. 2,9 m² druga sypialnia ok. 9 m² łazienka ok. 6 m² korytarz Układ piętra sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla osób potrzebujących osobnej sypialni oraz pokoju do pracy. Poddasze Dużym atutem domu jest w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 33 m². To otwarta, dodatkowa przestrzeń z oknami, którą można zaaranżować jako: trzecią sypialnię, gabinet do pracy zdalnej, pokój nastolatka, strefę hobby, salę TV lub kino domowe, dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Istnieje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń. Ogród i podjazd Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 56 m², z tarasem, zielenią oraz drewnianą szopą na rowery, narzędzia i sprzęty ogrodowe. Od frontu znajduje się podjazd o powierzchni ok. 44 m², zamykany bramą wjazdową z automatycznym sterowaniem. Na podjeździe mieszczą się dwa samochody. Standard wykończenia Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W standardzie między innymi: drewniane, dębowe schody między kondygnacjami samonośne schody prowadzące na poddasze ściany z pustaka ceramicznego dach pokryty dachówką ceramiczną dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann z zasobnikiem 40 l jasna zabudowa kuchenna zadbane łazienki funkcjonalny układ pomieszczeń dom gotowy do wprowadzenia Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rodzinnej części Zgorzały, przy ul. Kukułki, w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej. Do granicy Warszawy jest ok. 3 km, a do stacji PKP Nowa Iwiczna ok. 900 m, czyli około 15 minut spokojnym spacerem. Ze stacji kursują pociągi SKM, zapewniające szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu dostępne są również autobusy 709 i 727 z połączeniem w kierunku Metra Wilanowska. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, punkty usługowe, paczkomaty, restauracj e, kawiarnia, przychodnie, apteki, przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. W promieniu kilku minut jazdy dostępne są także większe markety, drogerie i punkty handlowo-usługowe. To lokalizacja, która łączy spokojne życie pod Warszawą z wygodnym dostępem do miasta. Dla kogo? Dom sprawdzi się idealnie dla: rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, kupujących, którzy szukają alternatywy dla dużego mieszkania w Warszawie, osób ceniących ogród, prywatność i własne miejsca postojowe. Informacje dodatkowe Rok budowy: 2014 Powierzchnia całkowita: ok. 106 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 73 m² + wykończone poddasze ok. 33 m² Ogród: ok. 56 m² Podjazd: ok. 44 m² Liczba poziomów: 3 Liczba miejsc postojowych: 2 Rodzaj zabudowy: skrajny segment Dostępność: sierpień/wrzesień 2026 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To gotowy do zamieszkania, funkcjonalny dom z ogrodem, dodatkowym poddaszem i bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.