Wykończony apartament 4 pok. z ogródkiem 110 m2 i tarasem 53 m2
Węgrzce

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Nieruchomość dostępna do zakupu przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej - bez konieczności uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA). Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż gotowy do zamieszkania, dwupoziomowy apartament wykończony w wysokim standardzie, z prywatnym ogródkiem, zielonym tarasem na dachu oraz dwoma balkonami. Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji Konstelacja 2E w Węgrzcach koło Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się do dopracowanego wnętrza bez remontu i dodatkowych prac wykończeniowych, a jednocześnie szukają komfortu i prywatności domu w nowoczesnej, apartamentowej formie. Apartament znajduje się w kameralnym budynku obejmującym jedynie 4 lokale, został oddany do użytkowania w 2022 roku i jest sprzedawany przez pierwszych właścicieli. Gotowy do zamieszkania: Apartament jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia się. Wnętrza zostały zaaranżowane według spójnej koncepcji projektanta wnętrz, a większość wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki temu nowi właściciele mogą zamieszkać bez remontu i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw. Apartament wyposażony jest również w elektryczne rolety, pompę ciepła oraz światłowód, co od pierwszego dnia zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania. Szczegółowy zakres pozostawianego wyposażenia można omówić podczas prezentacji. Standard wykończenia: Wykończenie zostało zrealizowane w wysokim standardzie, z naciskiem na elegancję, trwałe rozwiązania i ponadczasową estetykę. Uwagę zwracają drewniane podłogi, marmurowe schody łączące oba poziomy, dopracowana zabudowa kuchenna z wyspą oraz duża łazienka z sauną, która tworzy prywatną strefę relaksu we własnym domu. Całość składa się na nowoczesną, harmonijną przestrzeń, w której każdy detal został przemyślany. Prywatne przestrzenie zewnętrzne: Wyjątkowym atutem apartamentu są prywatne przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni ok. 175 m2 - niemal dwukrotnie większej niż powierzchnia samego apartamentu. To rzadko spotykane połączenie, które pozwala cieszyć się zielenią i świeżym powietrzem na kilku poziomach: - Prywatny ogródek ok. 110 m2 z bezpośrednim wyjściem z salonu - Zielony taras na dachu o powierzchni 53,42 m2 - Balkon 4,95 m2 - Balkon 7,06 m2 Ogródek naturalnie przedłuża strefę dzienną i daje przestrzeń do odpoczynku, zabawy dzieci oraz spotkań z bliskimi. Zielony taras na dachu to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub stworzenie eleganckiej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Dwa balkony na piętrze zapewniają dodatkową przestrzeń zewnętrzną bezpośrednio w strefie prywatnej. Opis apartamentu: - Powierzchnia apartamentu: 89,56 m2 - Liczba pokoi: 4 - Układ: Dwupoziomowy - Stan: Gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie - Rok oddania do użytkowania: 2022 - Prywatny ogródek: Ok. 110 m2 - Zielony taras na dachu: 53,42 m2 - Balkony: 4,95 m2 oraz 7,06 m2 - Miejsce postojowe: 1 miejsce naziemne w cenie - Budynek: Kameralny, 4-lokalowy - Ogrzewanie: Pompa ciepła - Internet: Światłowód Układ pomieszczeń: Parter: - Komunikacja z szafą w zabudowie - Toaleta - Pomieszczenie gospodarcze - Kuchnia z wyspą - Salon z narożnym oknem i wyjściem do prywatnego ogródka Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta i reprezentacyjna przestrzeń do życia. Kuchnia z wyspą płynnie łączy się z częścią wypoczynkową, a salon z narożnym przeszkleniem jest bardzo dobrze doświetlony. Bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że wnętrze naturalnie łączy się z prywatną zielenią, a w cieplejsze miesiące strefa dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Piętro: - 3 sypialnie - Duża łazienka z sauną - 2 balkony - Wyjście na zielony taras na dachu Na piętrze znajduje się prywatna strefa apartamentu. Trzy sypialnie zapewniają wygodny układ dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Duża łazienka z sauną podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości, a dwa balkony oraz wyjście na taras na dachu sprawiają, że również ta część apartamentu ma bezpośredni kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Komfort codziennego życia uzupełniają monitoring na osiedlu oraz kamery przy domu. Do nieruchomości przynależy 1 naziemne miejsce postojowe w cenie. Informacje o inwestycji Konstelacja 2E: Konstelacja 2E to eleganckie osiedle nowoczesnych, dwupoziomowych apartamentów w Węgrzcach koło Krakowa. Inwestycja składa się z 19 budynków i 76 lokali. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem i nie mają kondygnacji podziemnych. Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2 kwartale 2022 roku. Jest ogrodzone, monitorowane i wyposażone m.in. w oświetlenie uliczne, światłowód, altany śmietnikowe oraz naziemne miejsca postojowe. Charakterystycznym elementem inwestycji są zielone dachy oraz nowoczesna, niska zabudowa. Przedmiotem oferty jest konkretny apartament z rynku wtórnego - wykończony, gotowy do zamieszkania i sprzedawany przez pierwszych właścicieli. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Węgrzcach koło Krakowa, w rejonie ul. Warszawskiej, w dobrze skomunikowanej części miejscowości. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia poza ścisłym centrum miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Krakowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. W pobliżu kursują linie autobusowe 257, 277, 307 oraz 917, które zapewniają wygodne połączenie z Krakowem, w tym z rejonem pętli Górka Narodowa P+R. Z pętli można kontynuować podróż tramwajem w stronę centrum miasta. Dojazd samochodem do północnej części Krakowa jest bardzo wygodny, a dzięki bliskości północnej obwodnicy Krakowa mieszkańcy zyskują szybki dostęp do głównych tras oraz innych części miasta. Do centrum Krakowa można dotrzeć samochodem w kilkanaście minut, w zależności od natężenia ruchu i wybranej trasy. W najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje, miejsca rekreacyjne, boiska, place zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. Delikatesy Domowe, Galeria Przedmieście, Żabka, boiska, korty tenisowe oraz place zabaw. Dlaczego warto? - Apartament gotowy do zamieszkania - bez remontu i prac wykończeniowych - Wykończenie w wysokim standardzie według koncepcji projektanta wnętrz - Drewniane podłogi i marmurowe schody - Duża łazienka z sauną - Zabudowa kuchenna z wyspą i wbudowane AGD w cenie - Ok. 175 m2 prywatnych przestrzeni zewnętrznych - Prywatny ogródek ok. 110 m2 - Zielony taras na dachu o powierzchni 53,42 m2 - 2 balkony - Kameralny budynek obejmujący jedynie 4 lokale - Dwupoziomowy apartament o powierzchni 89,56 m2 - Pompa ciepła i światłowód - Elektryczne rolety - Monitoring na osiedlu i kamery przy domu - 1 miejsce postojowe w cenie - Przystanek autobusowy ok. 300 m od nieruchomości - Szybki dojazd do pętli Górka Narodowa P+R - Bliskość północnej obwodnicy Krakowa To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu o funkcjonalności domu - gotowego do wprowadzenia się, wykończonego z dbałością o każdy detal i otoczonego prywatną zielenią na kilku poziomach. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard codziennego życia. Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.