Nowoczesny Bliźniak do wykończenia i zamieszkania wysoki standard
Sękowo

Dzień dobry. Chciałbym Państwu zaoferować nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy w Sękowie koło Nowego Tomyśla – 3,5 km do centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność, ciszę z dostępem do pięknych otaczających dom lasów i polan z dala od zgiełku miasta co pozwoli na relaks, długie rodzinne spacery i przejażdżki rowerowe, a zarazem pozwoli szybko dotrzeć do szkół, przedszkoli i sklepów. Dom położony jest na działce o powierzchni 386 m² i oferuje jasne, przestronne wnętrza. Nieruchomość jest gotowa do wykończenia – wystarczy wyszpachlować, pomalować ściany i sufity, położyć płytki/panele i można się wprowadzać. Poniżej zestawienie pomieszczeń: Parter – bardzo dobrze doświetlona, duża otwarta przestrzeń obejmująca: Wiatrołap Łazienkę Kuchnię z jadalnią Salon z wyjściem na taras i ogród Klatkę schodową Otwarty układ daje ogromne możliwości aranżacyjne oraz poczucie przestrzeni Piętro – bardzo ważne, że całe pierwsze piętro nie posiada skosów, co pozwoli zaoszczędzić na umeblowaniu, ponieważ nie ma potrzeby montować mebli na wymiar pod zabudowę: Sypialnia z garderobą 2 pokoje Korytarz Łazienka Poddasze: Strych - idealny jako przestrzeń do przechowywania lub przyszłej adaptacji Łączna powierzchnia (bez strychu) to 98,09 m2 Wszystkie okna w domu są trzyszybowe i spełniają aktualne normy przenikania ciepła - kolor dwustronnie antracyt. Posiadają rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie z opcją dołożenia sterowników żeby zarządzać wszystkim z aplikacji z telefonu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, energooszczędne z pogrubioną ościeżnicą, lustrem weneckim i podwójnym zamkiem na jeden klucz. Budynek został wymurowany z bloczków komórkowych – Solbet 24 cm. Na ściany w środku zostały położony oddychający tynk cementowo-wapienny. Całość zaizolowana z zewnątrz została grafitowym styropianem o grubości 20 cm o współczynniku przenikalności cieplnej 0,031 (lambda),a elewacja została wykończona wysokiej jakości tynkiem sylikonowym. Poszycie dachu wykonane jest z więźby dachowej, a nie kratownicy. Wszystko zostało w pełni odeskowane, na to położona została papa, a za wykończenie odpowiada dachówka ceramiczna Roben Monza Plus w kolorze antracytowym. Orynnowanie ze stali w kolorze czarnym Bryza 150/100. Parapety w oknach zostały wykonane z aluminium pomalowanym w kolor antracyt. Za ogrzewanie w domu i ciepłą wodę odpowiada wysokiej jakości i bardzo oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania – "kondensta" – Immergas Tera V2. Na całym parterze położone zostało ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowane zostały kaloryfery w każdym pokoju i garderobie. W łazience jest gotowe podejście pod kaloryfer drabinkowy, oraz została obniżona wylewka do zastosowania ogrzewania elektrycznego co bardzo mocno podniesie komfort korzystania z łazienki. W salonie można dodatkowo zamontować kominek, co dodatkowo mocno wpłynie na obniżenie rachunków za gaz, wprowadzi przytulną i miłą atmosferę w długie zimowe wieczory, a widoki za oknem umożliwi nam potężne okno tarasowe – HS. Na zewnątrz mamy przygotowany do wykończenia według własnej koncepcji kostką, bądź płytką, duży i wszechstronny taras, z którego możemy podziwiać swój ogród oraz piękno natury w całej okazałości. Działka została ogrodzona płotem panelowym z trzech stron (boki i tył działki). Z przodu pozostawiono miejsce na dwa miejsca parkingowe. Za odprowadzanie nieczystości odpowiada bezodpływowy zbiornik o pojemości 9m3. Budynek został zaadoptowany tak, żeby pozostawić możliwość przejazdu na tył działki i postawienia z tyłu działki pomieszczenia gospodarczego lub garażu. Z myślą o przyszłych mieszkańcach zastosowano dużo dodatków, które pozwolą nie generować dodatkowych kosztów przy wykończeniu i w przyszłości! Poniżej zestawienie: zamontowany uchwyt do anteny satelitarnej z rozprowadzoną instalacją po wszystkich pokojach i salonie (instalacja RTV) , rozprowadzona instalacja alarmowa pod czujki i panel sterujący, rozprowadzona instalacja pod kamery na zewnątrz i nagrywarkę, rozprowadzona instalacja pod Internet "po kablu" w każdym pokoju i salonie, rozprowadzona instalacja pod oświetlenie zewnętrzne z przodu i na tarasie, rozprowadzona instalacja elektryczna na zewnątrz budynku pod gniazda ( ściana szczytowa i taras), przygotowany przepust pod światłowód, przygotowany przepust pod instalację fotowoltaiczną. Podsumowując, dlaczego warto ? Cała inwestycja została przemyślana jeżeli chodzi o układ pomieszczeń. Wykonana z wysokiej jakości materiałów. Przykłady można mnożyć, tynki cementowo wapienne, a nie gipsowe, styropian na elewacji 20 cm z wysoką lambdą, mocno zaizolowane piętro. Dodatkowo wszystkie zastosowane rozwiązania wpłyną na mniejsze koszty wykończenia domu, a dobre wykonanie i zastosowanie materiałów, przyniesie duże oszczędności w postaci niskich rachunków od samego wprowadzenia się. Dom położony jest w cichej i malowniczej okolicy, co przyniesie nam spokój na długie lata. W razie pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji. Mogę pomóc w uzyskania kredytu, finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.