dom Laszczki gmina Raszyn - oddanie IV kw. 2026 | 11
Laszczki

Dom w zabudowie bliźniaczej, który zostanie wybudowany na podstawie projektu Willa Julia (A). To elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjny, o doskonale przemyślanym rozkładzie pomieszczeń i nowoczesnej stylistyce. Kluczowe parametry Powierzchnia mieszkalna: 119,36 m² Garaż jednostanowiskowy: 17,54 m² Powierzchnia całkowita: ok. 188,74 m² Powierzchnia działki: 475 m² (ok. 19x25 m) Stan: w budowie. Układ i funkcjonalność 5 przytulnych pokoi — idealnych na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Jasna, ustawna kuchnia połączona z przestronną, otwartą strefą dzienną: salon + jadalnia z dużym narożnym oknem — idealna do codziennego życia i rodzinnych spotkań. Przy salonie — wyjście na taras, co zapewnia przyjemne miejsce na relaks i wypoczynek. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem oraz kotłownia i garaż — co daje wygodę i funkcjonalne rozdzielenie stref dziennych od technicznych. Na piętrze — strefa nocna z czterema sypialniami + duża łazienka z wanną i prysznicem. Technologia i konstrukcja Fundamenty i konstrukcja: Budynek posadowiony na ławie fundamentowej. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm). Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm). Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm). Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25). Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25). Schody żelbetonowe. Posadzki betonowe. Stolarka i ściany: Okna PCV trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa. Elewacja wykonana metodą lekko mokrą – tynk cienkowarstwowy. Wyprawy tynkarskie ścian – tynk gipsowy. Dach: Dach wielospadowy o nachyleniu 22°. Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa. Pokrycie: blachodachówka płaska. Zamontowany system kominowy ceramiczny. Instalacje: Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki). Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni. Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku. Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła. Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej. Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu. Przygotowane instalacje: Fotowoltaika. Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej. nawodnienie ogrodu. Stacja uzdatniania wody. Alarmowa. Multimedialna (światłowód w całym budynku). Wideo domofon. Wykończenie zewnętrzne: Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową. Taras z kostki brukowej. Ogrodzenie ogrodu siatką panelową. Oświetlenie strefy wejścia do domu. Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego. Wyposażenie dodatkowe: Klimatyzacja w salonie (5 kW). Możliwość adaptacji poddasza. Styl i rozwiązania Dom zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z prostą, elegancką elewacją — tynk w stonowanych kolorach z subtelnym boniowaniem. Garaż wysunięty przed główną linię fasady nadaje bryle atrakcyjny wygląd, a zadaszona strefa wejściowa zwiększa wygodę. Wnętrza dzięki licznym przeszkleniom są bardzo dobrze doświetlone — co stworzy przyjemną atmosferę i przestronny charakter. Dlaczego warto "Willa Julia (A)" to doskonała propozycja dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu z jasnym podziałem stref: dziennej i prywatnej. Cztery sypialnie, przestronny salon z jadalnią, garaż — to wszystko zapewnia komfort i wygodę. Idealny dla: rodzin z dziećmi osób pracujących w domu osób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego układu. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez Dewelopera, co gwarantuje przejrzystość warunków oraz bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. Zamieszczone w ogłoszeniu wizualizacje są poglądowe wygenerowane przy użyciu AI. Przedstawione elementy mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości.