OSTATNI GOTOWY DOM|475m² ogrodu|Bez PCC|18 min Poznań|Klucze od zaraz!
Skrzynki

OSTATNI GOTOWY DOM W SKRZYNKACH Bez podatku PCC – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych Duży ogród – aż 475 m² Kameralna inwestycja Tylko 18 minut od Poznania Dom gotowy do odbioru To ostatni dostępny dom w kameralnej inwestycji Aurum Development. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z dużym ogrodem, blisko Poznania, a jednocześnie z ciszą i zielenią wokół – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. 92 m2 475 m' ogrodu 45 m' poddasza 4 pokoje 3 miejsca postojowe 18 minut do Poznania W całej inwestycji został już tylko jeden dostępny dom. Jeśli zależy Państwu na kameralnym osiedlu i dużym ogrodzie, to jest ostatnia możliwość zakupu w tej lokalizacji. Energooszczędny DOM Premium dla rodziny pod Poznaniem Z OGRODEM JAK PRZY WOLNOSTOJĄCYM domu | prawie 500 m² DZIAŁKI | dodatkowo PODDASZE 45 m2 | SKRZYNKI koło Poznania Są domy, które ogląda się w internecie. I są takie, które chce się zobaczyć na żywo. Ten należy do tej drugiej kategorii. Nowoczesny, energooszczędny dom w Skrzynkach kolo Poznania, zaprojektowany z myślą o przyszłości. Gaz ziemny, pełne media, wysoki standard izolacji, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość rozbudowy o rekuperację, fotowoltaikę i magazyny energii. Duża działka 475 m? i spokojna lokalizacja blisko Kórnika i Poznania. Skrzynki, gmina Kórnik – spokojna okolica z szybkim dojazdem do Poznania oraz pełną infrastrukturą. Wakacyjny klimat, poprzez jeziora, lasy, trasy spacerowe i rowerowe, zamek, arboretum, a jednocześnie szkoły, sklepy, basen. Lokalizacja Skrzynki to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w południowej części aglomeracji poznańskiej. Okolica oferuje wyjątkowe połączenie natury i wygody codziennego życia. W pobliżu znajdują się: jeziora i tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szybki dojazd do Poznania oraz autostrady A2. To miejsce dla osób, które chcą wracać do domu, a nie tylko do kolejnego adresu. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Największą wartością tego domu nie są tylko metry – ale to, co je otacza. ok. 500 m² działki dla każdego lokalu / 50 MB długa działka, którą można podzielić na sekcje ;) realna prywatność i przestrzeń miejsce na ogród, taras, strefę relaksu, sąd, warzywniak, można podzielić na sekcje wraz z indywidualnym zasilaniem elektrycznym na ogród To rzadkość w tej cenie. Dla kogo jest ten dom? dla rodzin szukających bezpiecznej i spokojnej okolicy, dla przedsiębiorców i menedżerów pracujących w Poznaniu, dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard, dla klientów poszukujących nieruchomości, która zachowa swoją wartość przez lata. Jeżeli szukasz domu, który oferuje komfort codziennego życia, przestrzeń dla rodziny oraz prestiżową lokalizację blisko Poznania, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. FUNKCJONALNY DOM NA LATA 92 m² powierzchni użytkowej 4 ustawne pokoje jasna strefa dzienna z dwoma wyjściami na taras czy ogród przemyślany układ dla rodziny Dom, który jest wygodny od pierwszego dnia. PODDASZE – NASZA PRZEWAGA Dodatkowe ok. 45 m² (po podłodze), które możesz wykorzystać dokładnie tak, jak chcesz: • prywatne biuro • pokój dla gości • przestrzeń hobby / fitness • dodatkowa sypialnia To nie tylko metry – to możliwości. ROZSĄDNA ALTERNATYWA DLA DROŻSZYCH DOMÓW W tej cenie większość ofert oferuje małe ogródki po 100 m2 i ograniczoną przestrzeń oraz brak poddasza, które u nas ma powierzchnię kolejnej kondygnacji, czyli 45 m2. Tutaj dostajesz coś więcej – dom, który daje poczucie przestrzeni i swobody. Ponadto nasze pomieszczenia na pierwszej i drugiej kondygnacji mają PEŁNE niewiarygodne 2,80 METRA wysokości, żadnych uciążliwych skosów na poddaszu, które na początku wydają się urocze, a później są męczące. Wysoka przestrzeń, która nie jest spotykana w innych domach, daje nam poczucie komfortu i powietrza ;) Idealny wybór dla osób, które chcą komfortowego domu – ale bez przekraczania budżetu 1 mln zł. Eko DOM Premium, który zapewnia lepsze warunki finansowania i tańszy kredyt w banku. Dla komfortu mamy w całym domu ogrzewanie podłoże, światłowód i rozprowadzona w każdym pomieszczeniu instalcje internetową. Okna cieple zespolone, trzyszybowe wraz z roletami, wszystkie sterowane elektrycznie z przycisku, pilota, bądź z telefonu. Przestronna kuchnia, gdzie możemy wykonać olbrzymią zabudowę w kształcie litery U i dodatkowy wyspy, stołu, jadalnego ;) Dodatkowym atutem jest instalacja kominka w domu z profesjonalnych elementów systemowych, który to kominek może sprawiać uroczy i niepowtarzalny klimat, szczelnie w chłodniejsze dni kiedy nie trzeba włączać jeszcze ogrzewanie. Dom bardzo ciepły : Dach wykonany w konstrukcji tradycyjnej, żadnych zbijanych desek tylko tradycyjny układ gdzie są impregnowane krokwie i solidne wykonanie na wieki. Wysunięte okapy zabezpieczają elewację budynku. Podbitka wykonana w tynku, zapewnia komfort użytkowania bo w przypadku podbitki z boazerii wymaga ona wiecznej konserwacji na wysokości, a na końcu wymiany. Dach wykonany tradycyjnie z najlepszej niemieckiej dachówki CREATON wyposażony w osprzęt do kominiarza; właz, drabika kominiarska o czym często się zapomina. Dach ocieplony 45 cm naturalną wełną mineralną, która jest naturalnym produktem i nie budzi żadnych wątpliwości jak chociażby ocieplanie pianą rozprężna, żadnej chemii! Ściany domu wybudowane w technologi tradycyjnej z ceramiki, z pustaków typu P+W, czyli na Pióro + Wpust. Ściany domu ocieplone w technologi lekkiej mokrej styropianem 20 cm w bardzo znajomym i cenionym systemie Ceresit. Okna trzyszybowe o najlepszym współczynniku przenikania ciepła gwarantujące ciepło zimą i komfort użytkowania latem. Posadzka ocieplona specjalnym styropianem 15 cm Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane nowoczesnym kotłem kondensacyjnym firmy BOSCH Szambo, największe dopuszczalne 10 m3 Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą wg załączonych poglądowych zdjęć wizualizacji wnętrza. Istnieje możliwość możności dodatkowego źródła ciepła w budynku, tj. pompy ciepła, aby mogły działać w hybrydzie z piecem gazowym. Istnieje możliwość montażu Fotowoltaiki, turbin wiatrowych czy innych alternatywnych ekologicznych zielonych źródeł pozyskania energii elektrycznej, budynek jest w pełni przygotowany do wykonania takiej instalacji. Na etapie realizacji inwestycji zostały wykonane przyłącza do alternatywnych źródeł, instalacji fotowoltaicznej wraz z możliwością pozyskania dofinansowania z programu Mój Prąd 7.0 lub Czyste Powietrze. Na terenie obiektu są wyznaczone 2 miejsca parkingowe Wszystkie pomieszczenia mają 2,8 m wysokości co zapewnia przyjemnie i przede wszystkim komfortowe użytkowanie i czyste powietrze ! Wszystkie materiały użyte do budowy to najwyższej jakości produkty zakupowane od najlepszych dostawców, (nie z marketów) co gwarantuje długą żywotność użytych materiałów. LOKALIZACJA : szybki dojazd do Poznania (S11) spokojne miejsce, rozwijająca się okolica z potencjałem relaksu, miasta i miejsc pracy ;) blisko natury, z dala od miejskiego chaosu, a jednocześnie w kilka się minut można dotrzeć do centrum Poznania. ZOBACZ NA ŻYWO Zdjęcia nie oddają tego, co czuć na miejscu. Umów się na prezentację i przekonaj się, ile przestrzeni oferuje ten dom. Osiedle Truskawkowe Skrzynki Aurum International Sp. z o.o.