Wykończony Dom Premium * Luboń* Rynek Pierwotny | Brak Pcc
Luboń

Nowy wykończony dom premium na kameralnym osiedlu w świetniej lokalizacji ! Powierzchnia: 147m2 ( parter 97.84m2 | piętro 48,69m2 ) RYNEK PIERWOTNY 5-letnia rękojma dewelopera, brak podatku PCC Lokalizacja: Luboń, Żabikowo * Powierzchnia użytkowa łącznie: 147,02 m² * Ogród: 218 m² * 2 miejsca parkingowe naziemne _ Najważniejsze atuty • cena obejmuje pełne wykończenie pod klucz – podłogi, kuchnia z AGD, glazura, drzwi, rolety, podstawowe oświetlenie • wysoki sufit nad salonem (4,5m wysokości w szczycie) optycznie świetnie otwiera przestrzeń • ogród o największej powierzchni na osiedlu – 218 m², • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, • klimatyzacja i system rekuperacji powietrza • rolety elektryczne we wszystkich oknach, • wysokiej jakości okna w kolorze grafitowym, w tym duże przesuwne drzwi z systemem HS z wyjściem do ogrodu, • drzwi wewnętrzne premium – wysokie, licowane ze ścianą, • nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem wody, • wjazd na osiedle elektrycznie sterowaną bramą, monitoring ulicy, • 2 naziemne miejsca parkingowe w cenie. • automatyczne nawadnianie trawinka z podziałem na strefy • brak czynszu • przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki _ Układ pomieszczeń Parter (97.84 m²): • wiatrołap – 5,6m² • kuchnia – 15,86 m² • salon – 30,14 m² *sufit nawet 4,5m wysokości w szczycie! • WC – 2,35 m² • jadalnia – 18 m² • strefa wypoczynkowa – 7,66 m² • łazienka – 4,97 m² • pokój – 13,26 m² Piętro (48,69 m²): • komunikacja – 5,02m² • łazienka – 7,28 m² • sypialnia – 12,98 m² • sypialnia– 12,85 m² • sypialnia – 10,56 m² • poddasze nieużytkowe (jako schowek) *Istnieje możliwość połączenia 2 sypialni w 1 większą sypialnię z garderobą Łącznie powierchnia: 146,53 m² Powierzchnia ogrodu: 218 m² (automatyczne nawadnianie trawinka oraz robot koszący) Standard wykończenia Dom jest w trakcie wykańczania, co daje możliwość dostosowania standardu lub wyboru alternatywnych materiałów na życzenie klienta. Sprzedawane w stanie wykończonym pod klucz – gotowe do zamieszkania (bez mebli ruchomych), w cenie zawarte są: * podłogi wysokiej jakości * listwy przypodłogowe, włączniki, gniazda * kuchnia z wyspą kuchenną w zabudowie oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, zlew kuchenny) * łazienki w pełni wykończone (glazura, kabiny prysznicowe, wanna, misy ustępowe), * oświetlenie * drzwi wewnętrzne premium (wysokie do sufitu, zlicowane ze ścianą) *wykończenie schodów oraz balustrada _ Lokalizacja – Luboń, Żabikowo • świetna komunikacja – szybki wyjazd na ul. Głogowską, autostradę A2, drogę S11 i do centrum Poznania, • przystanek autobusowy – 50 m, • sklepy – 300 m, • szkoły i przedszkola – do 1 km. Cena: 1 599 000 zł – za dom wykończony pod klucz ! 5-letnia rękojma dewelopera, brak podatku PCC ! Oszczędność ponad 30 000 zł Cena obejmuje dom – w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu Tel: + 48**********68 + 48**********00