| Strumień | Dom dla dużej lub 2 rodzin I Działka MNU
Strumień

Dom dwurodzinny z funkcją usługową – Strumień, ul. Cieszyńska Na sprzedaż przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni 354,99 m², usytuowana na działce o powierzchni ok. 16 arów, w spokojnej i zielonej części Strumienia. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, prywatność oraz dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Największym atutem jest połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Układ budynku oraz przeznaczenie działki umożliwiają prowadzenie biznesu bezpośrednio w miejscu zamieszkania lub wykorzystanie nieruchomości jako inwestycji. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: 354,99 m² powierzchnia działki: ok. 1600 m² dwa niezależne poziomy użytkowe działka budowlano-usługowa garaż dwustanowiskowy instalacja fotowoltaiczna (ok. 10 kW) możliwość prowadzenia działalności Charakterystyka budynku Dom wybudowany w latach 70., oddany do użytku w 1978 roku. Wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła i pustak), co zapewnia solidność konstrukcji. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Powierzchnie użytkowe: mieszkanie na piętrze: 108,99 m² mieszkanie na parterze: 109,00 m² powierzchnia zabudowy: 178,92 m² Dodatkową przestrzeń stanowi duża piwnica, którą można wykorzystać gospodarczo, magazynowo lub technicznie. Piętro – część mieszkalna przestronny salon z wyjściem na balkon sypialnia z wyjściem na balkon 2 dodatkowe pokoje (np. gabinet, pokój dziecięcy) oddzielna, widna kuchnia (wyposażenie w cenie) łazienka z oknem, wanną i prysznicem oraz miejscem na pralkę korytarz Na podłogach parkiet oraz panele. Z jednego z balkonów jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Parter – część usługowa lub mieszkalna Obecnie zaadaptowany na potrzeby szkoły językowej: recepcja sale dydaktyczne łazienka toaleta Układ odpowiada funkcji mieszkalnej, a dodatkowo przygotowano przyłącza pod kuchnię. Pozwala to na szybkie przywrócenie funkcji mieszkalnej lub dostosowanie pod działalność (biuro, gabinety, usługi edukacyjne, kosmetyczne i inne). Piwnica duża powierzchnia użytkowa możliwość wykorzystania jako magazyn, zaplecze lub część techniczna Standard i wyposażenie: ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny dodatkowe źródło ciepłej wody na piętrze (Junkers) dach jednospadowy pokryty papą okna PCV dwa balkony instalacja fotowoltaiczna: 28 paneli o mocy ok. 10 kW (bez magazynu energii) roczne koszty energii ok. 1000 zł ogrodzenie z siatki oraz stalowa brama wjazdowa Działka Nieruchomość położona na działce o powierzchni ok. 16 arów. Teren płaski, dobrze zagospodarowany, z dużym potencjałem aranżacyjnym – zarówno pod potrzeby prywatne, jak i działalność gospodarczą. Nota prawna: Oferta sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Administratorem Państwa danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaż. Plus Nieruchomości Anna Strzelczyk, 43-250 Pawłowice, ul. Zjednoczenia 37. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Strzelczyk (licencja nr 23638). Wszelkie kopiowanie i udostępnianie zdjęć i filmu zabronione.