Duży bliźniak z garażem | szkoła | jezioro | fotowoltaika | ogródek
Lusówko

Szanowni Państwo! Budynek formalnie jest oddany do użytkowania! Jeśli oglądasz to ogłoszenie na OLX przejdź do otodom, znajdziesz tam w galerii Video prezentację! Promocyjna cena 899.900( ograniczona czasowo) pln dotyczy segmentu środkowego - Super propozycja - poniżej 6000zł/m2 w wysokim standardzie z zamontowaną fotowoltaika! BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC, FAKTURA! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! GOTOWE DOMY ENERGOOSZCZĘDNE | FOTOWOLTAIKA 5,28 KW | POMPA CIEPŁA | GARAŻ I OGRÓDEK! Inwestycja składająca się z 4 lokali energooszczędnych z fotowoltaiką o mocy 5,28 kW. Położona jest przy ulicy Mgiełki w Lusówku, blisko Poznania - w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokale o powierzchni użytkowej liczącej 125,02M2 + 26,76M2 garaż położone są na działkach o powierzchniach od 201m2 do 272m2. - Obydwa skrajne lokale z największymi działkami w cenie 990 000zł - UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: -Przedsionek 3,62m2 -Komunikacja 4,13m2 -WC 1,54m2 -Salon 32,66m2 -Kuchnia 10,76m2 PIĘTRO: -Komunikacja 13,26m2 -Pomieszczenie techniczne 3,95m2 -Pokój 11,28m2 -Pokój 13,76m2 -Pokój 13,64m2 -Pokój 11,21m2 -Łazienka 5,24m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. OTOCZENIE NAWIERZCHNIE UTWARDZONE: DOJŚCIA PIESZE, PODJAZD ORAZ MIEJSCA PODJAZDOWE Z KOSTKI BETONOWEJ, 2. FUNDAMENTY ŁAWY FUNDAMENTOWE ZAPROJEKTOWANO JAKO ŻELBETOWE; ŚCIANY FUNDAMENTOWE Z BLOCZKÓW BETONOWYCH M6, OCIEPLONE STYROPIANEM AQ FUNDAMENT GR. 10 CM. 3. KONSTRUKCJA - TARDYCYJNA. 4. POSADZKI POSADZKI NA GRUNCIE – WARSTWY: - WARSTWY POSADZKOWE, - POSADZKA JASTRYCHOWA - STYROPIAN EPS 100 GR. 12 CM - PODBETON - ZAGĘSZCZONA PODSYPKA GR 25CM, - GRUNY RODZIMY. POSADZKI NA STROPIE – WARSTWY; - WARSTWY POSADZKOWE, - POSADZKA - STYROPIAN PODŁOGOWY GR. 5 CM - STROP TERIVA. 5 ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ŚCIANY ZEWNĘTRZNE GR 25 CM Z PUSTAKA CERAMICZNEGO, OCIEPLONE STYROPIANEM GRAFITOWYM GR. 15 CM 6. ŚCIANY WEWNĘTRZNE ŚĆIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE – KONSTRUKCYJNE, MUROWANE Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH 25 CM ŚCIANKI WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE MUROWANE Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH 11,5 CM 7. SŁUPY I RDZENIE, PODCIĄGI SŁUPY, RDZENIE I PODCIĄGI ŻELBETOWE 8. NADPROŻA NADPROŻA NA BELKACH PREFABRYKOWANYCH, STRUNOBETONOWE ORAZ ŻELBETOWE 9. STROPY STROP GĘSTOŻEBROWY TERIVA 10. DACH KONSTRUKCJA DACHU DREWNIANA PREFABRYKOWANA, ZAPROJEKTOWANO SPADEK POŁACI DACHOWEJ 23° DACHÓWKA CERAMICZNA ROBEN MONZA TOBAGO PLUS 11. SCHODY WEWNĘTRZNE SCHODY ŻELBETOWE 12. OKNA I DRZWI DRZWI: DRZWI ZEWNĘTRZNE WEJŚCIOWE: GERDA OPTIMA 60, KOLOR ORZECH + OŚCIEŻNICA TERMO DRZWI GARAŻ: SETTO GRANDE 68, KOLOR ORZECH + OŚCIEŻNICA TERMO OKNA: STOLARKA OKIENNA PCV, PROFIL ALUPLAST IDEAL 7000 Z CIEPŁYMI RAMKAMI OKNA WYPOSAŻONE W ROLETY KOLOR DREWNA BRAMA GARAŻOWA AUTOMATYCZNA: GROS 13. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH TYNK AKRYLOWY BARWIONY W MASIE COKÓŁ TYNK ŻYWICZNY 14. WYKOŃCZENIE POWIERZCHNI DACHU OBRÓBKI DACHOWE Z BLACHY STALOWEJ POWLEKANEJ 15. OBRÓBKI ZEWNĘTRZNE PARAPETY ZEWNĘTRZNE GRANITOWE 16. ODWODNIENIE RYNNY I RURY SPUSTOWE Z PVC, ODPROWADZENIE NA TEREN DZIAŁKI 17. IZOLACJE CIEPLNE OCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH: STYROPIAN GRAFITOWY GR. 15 CM. MURY FUNDAMENTOWE: STYROPIAN AQ FUNDAMENT GR.10 CM. DACH: WEŁNA MINERALNA URSA 39 SILVER NA GR. 25 CM. 18. IZOLACJE AKUSTYCZNE IZOLACJA STROPU: STYROPIAN PODŁOGOWY GR. 5 CM. 19. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE POSADZKI: 2X FOLIA POLIETYLENOWA. 20. INSTALACJA ELEKTRYCZNA PRZYŁĄCZE DO SIECI ELEKTROENERGETYCZNEJ ZE ZŁĄCZA KABLOWO – POMIAROWEGO ZK, W ZŁĄCZU UMIESZCZONY LICZNIK 3X230/400V, INSTALACJA PRZECIWPRZEPIĘCIOWA ZA POMOCĄ OCHRONNIKÓW PRZECIWPRZEPIĘCIOWYCH. 21. OGRZEWANIE I WENTYLACJA ŹRÓDŁEM CIEPLA DLA BUDYNKU BĘDZIE POMPA CIEPŁA – FERROLI OMNIA M 8 KW OGRZEWANIE PODŁOWGOWE WENTYLACJA GRAWITACYJNA 22. INSTALACJA WOD-KAN INSTALACJA WYKONANA Z RUR PVC W WARSTWIE IZOLACJI TERMICZNEJ PODŁOGI I W BRUZDACH ŚCIENNYCH. ŚCIEKI ODPROWADZONE DO KANALIZACJI. INSTALACJE WODY OPADOWE Z DACHÓW BUDYNKU ODPROWADZANE NA TEREN DZIAŁKI. 23. INNE INSTALACJE INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O 5,28 kWp LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Mgiełki w Lusówku położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole i szkoła podstawowa. Atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Lusowskiego z plażą, terenami spacerowymi i miejscami do rekreacji. Dojazd do Poznania jest szybki i wygodny — przez ul. Nową oraz drogę wojewódzką 184, która łączy Lusówko z Tarnowem Podgórnym i umożliwia sprawny wyjazd w kierunku Poznania oraz trasy S11. W pobliżu funkcjonują także połączenia autobusowe, zapewniające komunikację z gminą i aglomeracją. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Szanowni Państwo, to ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.