Dom 176,64 m² + działka inwestycyjna 3016 m²
Sośnicowice

Oferta na wyłączność! Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: wymieniona instalacja w całym domu docieplenie budynku wykonany drenaż przygotowane przyłącze pod kanalizację miejską nowoczesny piec na ekogroszek 3 panele solarne do podgrzewania wody, obniżające koszty eksploatacji duża działka oraz dodatkowa działka inwestycyjna bezpośredni dojazd z ulicy Gliwickiej duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dom o powierzchni użytkowej 176,64 m² został wybudowany około 1935 roku, a w 2010 roku przeszedł rozbudowę. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony (ok. 30 m² piwnic), posiada nieużytkowy strych oraz dach dwuspadowy. Parter – 110,88 m² składa się z wiatrołapu, korytarza ze schodami, kuchni, trzech pokoi, przedpokoju, salonu, łazienki, osobnego WC oraz spiżarki. Ta część domu nadaje się do zamieszkania. Poddasze – 65,76 m² obejmuje komunikację, dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Wymaga częściowego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Dom posadowiony jest na działce o numerze geodezyjnym 25 o powierzchni 950 m², z bezpośrednim dojazdem z ulicy Gliwickiej. W skład oferty wchodzi również działka inwestycyjna o numerze 104/26 o powierzchni 3016 m², częściowo zabudowana budynkiem gospodarczo-garażowym. Działka ta sprzedawana jest wyłącznie w pakiecie z nieruchomością zabudowaną, ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W przeszłości teren ten wykorzystywany był jako wybieg dla koni wraz z niewielką stadniną, co dodatkowo podkreśla jego przestronność i potencjał do różnorodnego zagospodarowania. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością adaptacji oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dodatkowej działki.   Współpraca z profesjonalistami Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową nr 28071, a nasze opinie świadczą o wysokim standardzie obsługi. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – skutecznie i bez stresu! Zapraszam na prezentację! Agnieszka Janiszewska ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: tak - miejskaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: szamboOdległość do komunikacji publicznej [m]: 20Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 400Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prąd, wodaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakPowierzchnia ogródka [m2]: 722Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 176,6400Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: siatka w ramachGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1935Liczba pokoi: 6::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka ::DANE BIURA Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.Projekt KwadratMechaników 1544-109 Gliwice(użyj formularza kontaktowego).projektkwadrat.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)