Apartament nad morzem 12,42 m2 Darłówko na sprzedaż
Darłowo, Darłówko

Na sprzedaż funkcjonalny mikro apartament o powierzchni 12,42 m², położony w Darłówku – zaledwie 400 metrów od plaży (5–10 minut spacerem). To propozycja dla osób, które szukają małej, bezobsługowej nieruchomości nad morzem – zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy. Najważniejsze informacje: ** powierzchnia: 12,42 m² ** parter – wygodne wejście bezpośrednio z zewnątrz ** osobne, niezależne wejście do apartamentu ** układ przygotowany dla maksymalnie 4 osób ** lokal w pełni wyposażony – gotowy do użytkowania i wynajmu ** brak konieczności inwestowania Układ i wyposażenie Pomimo niewielkiego metrażu apartament jest bardzo dobrze zorganizowany: ** strefa dzienna z aneksem kuchennym ** dwie rozkładane kanapy ** zabudowa kuchenna + AGD (lodówka, płyta, mikrofalówka, czajnik) ** stół dla 4 osób ** łazienka z prysznicem, WC i umywalką Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście przed apartament, co świetnie sprawdza się przy wynajmie. Dane techniczne: ** forma własności: pełna własność – wyodrębniony lokal z KW ** służebność: ** nieodpłatna i bezterminowa służebność przechodu przez działkę 243/3 ** służebność przesyłu (woda, prąd) – ok. 100 zł/miesięcznie ** dodatkowe koszty: ok. 100 € rocznie (utrzymanie nawierzchni) ** ogrzewanie: elektryczne ** ciepła woda: bojler elektryczny ** standard budynku: dobry ** parkowanie: parking miejski bezpośrednio przy budynku Lokalizacja: Darłówko to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad Bałtykiem. ** 400 m do plaży (5–10 min pieszo) ** bliskość promenady, gastronomii i atrakcji turystycznych ** spokojna część miejscowości – dobra zarówno do wypoczynku, jak i wynajmu Potencjał inwestycyjny To typowy produkt inwestycyjny: ** mały metraż = niski próg wejścia (165 000 zł) ** układ dla 4 osób = większa rentowność najmu ** osobne wejście = komfort dla gości ** lokal gotowy do działania od razu Cena: 165 000 zł Jeśli szukasz niedrogiej nieruchomości nad morzem, która może na siebie zarabiać – to oferta warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.