151 m² | 1 Piętro + Poddasze | Rabat na koniec lata!
Złotokłos

To nie jest standardowe mieszkanie pod Warszawą. To rozwiązanie dla osób, które chcą zrobić wyraźny upgrade z 50–80 m², ale nie chcą wchodzić w pełen model życia w domu. Co realnie dostajesz: • ok. 151 m² powierzchni (mieszkanie + poddasze) • prywatne wejście – brak klatek i części wspólnych • brak sąsiadów nad lokalem • 3 balkony zamiast ogrodu • możliwość podziału: życie / praca / strefa prywatna To przestrzeń, która zaczyna "pracować" dopiero po przeprowadzce. Poddasze = przewaga, nie koszt Dodatkowe ~46 m² jest w pełni użytkowe: ogrzewane, z rekuperacją, doświetlone oknami dachowymi i przygotowane pod instalacje elektryczne. Możliwość wykończenia lokalu dwuetapowo – dzięki temu koszt wejścia jest niższy, a przestrzeń można dopasować w czasie. Technologia i koszty: • pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe • instalacja fotowoltaiczna • rekuperacja Efekt: koszty utrzymania bliższe mieszkaniu niż domowi. Lokalizacja, która "działa": Marylka, gmina Tarczyn • 4 min do trasy S7 • ok. 18–20 min do Warszawa Ursynów • pętla autobusowa z autobusem ZTM linii 728 do Warszawy To nie jest przypadkowa lokalizacja – to kompromis między ceną, przestrzenią i dojazdem. Codzienny komfort: • brak obowiązków związanych z ogrodem i działką • uporządkowany system parkowania (1 miejsce w cenie, możliwość dokupienia drugiego miejsca - dla siebie lub dla gości) • brak ruchu samochodów bezpośrednio przy wejściach – większe bezpieczeństwo To oferta dla osób, które wiedzą, że obecne mieszkanie jest już za małe – ale dom to za duży krok. Zadzwoń i umów się na prezentację – najlepiej zobaczyć tę przestrzeń na żywo i porównać ją z tym, co masz dziś. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.