* Nowoczesny * Wygodny * Ekonomiczny Dom *
Ołobok

AGENCJA RONDO NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży NOWOCZESNEGO ENERGOOSZCZĘDNEGO WYGODNEGO DOMU JEDNORODZINNEGO Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W BRYLE BUDYNKU TWÓJ WYMARZONY DOM, który łączy: FUNKCJONALNOŚĆ, ESTETYKĘ I WYGODĘ ŻYCIA Nasza dzisiejsza propozycja to: OPTYMALNIE WYKORZYSTANIE PRZESTRZENI OTWARTA STREFA DZIENNA: Salon z wysokimi oknami, połączony z kuchnią i jadalnią tworzący przestrzeń pełną światła, taras PRZEMYŚLANE STREFY: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną w przeciwległych częściach domu PRZESTRZEŃ UŻYTKOWA: Duża garderoba w wiatrołapie, funkcjonalna pralnia, garaż dwustanowiskowy ESTETYKA I PIĘKNA ARCHITEKTURA WNĘTRZA: Spójna stylizacja, kreatywne rozwiązania w kuchni DWUSTANOWISKOWY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU: Garaż zintegrowany z domem, z dostępem przez wiatrołap PROSTA BRYŁA I DACH: Dom na planie prostokąta z płaskim dachem ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i rekuperacja. Izolacja termiczna, zwarta bryła, wentylacja z rekuperacją oraz wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE) w celu zminimalizowania strat ciepła i zużycia energii, charakteryzujący się zapotrzebowaniem na energię pierwotną (EP) na poziomie poniżej 70 kWh/(m² rok) Taki dom to nie tylko oszczędność ale przede wszystkim komfort, prestiż i zdrowe środowisko życia!!! Położony w spokojnej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących ciszy i odpoczynku. W pełni odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny zapewniając komfort i harmonię w codzienności. POSESJA o powierzchni 855m², ogrodzona Możliwość zakupu działki obok o powierzchni 937m² (niezabudowanej z możliwością zabudowy) PARTER budynku stanowi: Wiatrołap, kotłownia z pralnią, garaż dwustanowiskowy, 2 łazienki, salon z kominkiem, taras, aneks kuchenny, jadalnia, 3 sypialnie/ pokoje POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 198,90m² UŻYTKOWA 162,10m², w tym: wiatrołap 5,70m², kuchnia 11,2m², salon 39,50m², holl 11,4m², łazienka duża 8,3m², pokój/sypialnia 10,4m², pokój/sypialnia 10,3m², pokój/sypialnia 19,0m², łazienka mała 3,5 m², pomieszczenie techniczne/pralnia 6,8m², garaż 36m², WNĘTRZE DOMU ZOSTAŁO ZAPROJEKTOWANE Z STARANNOŚCIĄ PRZEZ ARCHITEKTA WNĘTRZ Kuchnia w zabudowie meblowej z AGD: lodówka typu side by side Kernau z kostkarką, piekarnik Whirlpull, płyta indukcyjna, mikrofala Whirlpull, pochłaniacz zapachów, 2 zmywarki zintegrowane bez widocznego panelu Blat kuchenny Kelya Dekton ze spieku kwarcowego niezwykle odporny na zarysowania blat śniadaniowy z płyty akrylowej, kreatywne rozwiązania: szafki servo drive, szafki typu kargo, szafki półnarożne z systemem Le Mans Peka, szafki szuflady z segregacją, szuflady otwierane do góry, na bok, szuflada wewnętrzna na Termomix Łazienka duża: kabina prysznicowa, wanna, szafka łazienkowa, szafka podumywalkowa, blat spiek kwarcowy, lustro przeciwmgielne Łazienka mała: kabina prysznicowa, szafka łazienkowa, szafka podumywalkowa, lustro przeciwmgielne W witrynach okiennych całego domu zaprojektowane firany oraz zasłony welurowe DACH: Płaski, kryty papą, izolacja termiczna dachu wykonana ze styropianu MUR/ OCIEPLENIE: Mur wykonany z pustaka ceramicznego, Ocieplenie ścian styropian 20cm, Ocieplenie posadzki styropian 15 cm, Ocieplenie dachu styropian spadkowy w najgrubszym miejscu 70cm a w najcieńszym 25cm. STOLARKA OKIENNA I DRZWI: okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, system tarasowy (HST), drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne ukryte, brama garażowa KMT ze stali, automatycznie otwierana elektrycznie na pilota, PODJAZD od ulicy do bramy garażowej oraz obejście budynku mieszkalnego wyłożone kostką brukową MEDIA/INSTALACJE: elektryczna, siła (z sieci) grzewcza podłogowa, pompa ciepła Panasonic 9kw split, kominek w salonie wentylacja z rekuperacją, wodna (z sieci), sanitarna z przydomową oczyszczalnią ścieków, klimatyzacja, internetowa i tv, wideodomofon. SĄSIEDZTWO: zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa, łąki, las, rzeka, ODLEGŁOŚĆ DO SĄSIEDNICH MIAST: Sieroszewice 7km Nowe Skalmierzyce 13km Ostrów Wielkopolski 19km Kalisz 18km Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta dostępna tylko w AGENCJI RONDO NIERUCHOMOŚCI. Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt sprzedającym lub ich sąsiadom. Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszam do kontaktu. Prezentacje nieruchomości będą odbywały się od 25.08.2026r. Jeśli numer telefonu jest zajęty - napisz proszę wiadomość sms – oddzwonimy!