Ostatni lokal - Południowa strona
Rokietnica

Opis Drodzy Państwo Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie dwulokalowej w Mrowinie. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Mrowino ul. Słonecznikowa, gdzie z tyłu działek znajduje się las. Na miejscu w Rokietnicy znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły tak podstawowe, jak i ponad podstawowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum sportowe. Z oferowanego domu do centrum można iść na piechotę. Rokietnica ma też znakomite połączenie komunikacyjne z Poznaniem, tak autobusowe jak i kolejowe (15 min do Poznań Główny). NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa niska, willowa, jednorodzinna. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Dom zbudowany w zabudowie dwulokalowej w bardzo uniwersalnym układzie stwarzającym warunki osobnego indywidualnego domu, bardzo dobrze izolowanego od sąsiedztwa z charakterystycznym podziałem na funkcjonalne kondygnacje. Dom profesjonalnie wykończony z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra, zasilany pompą ciepła marki Hisense. Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, oraz drogą utwardzoną, dom z pełną infrastrukturą mediów (instalacja antenowa i sieciowa), oraz dodatkowymi miejscami na dwa samochody przed domem. Budujemy w tym miejscu osiedle budynków dwulokalowych. Dom który oferujemy do sprzedaży obejmuje parter, piętro, z podjazdem przed domem oraz tarasem z pozbruku, oraz ogrodzenie działki (bez frontu). Łącznie ok. 250 m2 ogrodu oraz ok. 96 m2 powierzchni użytkowej domu w którego skład wchodzą: PARTER - przedsionek z wnęką do zabudowy, łazienka, kuchnia z jadalnią w aneksie oraz pokój dzienny wraz z nowoczesnymi ażurowymi drewnianymi schodami na piętro, z salonu wyjście na taras częściowo zadaszony PIĘTRO - dwa bliźniacze pokoje ok 11,00 m2 oraz duża sypialnia ok. 20m2 wraz z dużą łazienką Klientowi pozostawiamy też możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza, w tych wszystkich miejscach, gdzie nie będzie zmian konstrukcji budynku! Zdjęcia wnętrz zawarte w ofercie są zdjęciami poglądowymi. Dom sprzedajemy w stanie deweloperskim z wszystkimi przyłączami, łącznie z światłowodem. Polecamy też naszą firmę wykończenia wnętrz. ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości. TEL , lub marcopoli.mk @ gmail. com Specyfikacja techniczna: Ława fundamentowa zbrojenie 4xØ12 beton B-25 W-8 Ścianki przyziemia bloczki betonowe M-6 Kl 20 Izolacja pionowa ław 2x papa termozgrzewalna Izolacja pozioma ław oraz ścianek Wewnętrzne i zewnętrzne (szerokość pozioma ścian … 2xpapa termozgrzewalna) ściany zewnętrzne o szerokości 25 cm (pustak ceramiczny) Ściany nośne ≠12 cm pustak pustak ceramiczny Ściana nośna oddzielająca lokale mieszkalne ≠24 cm silikat H+H Strop piętra betonowy Dach stropodach gęstozbrojony, ocieplany styropianem ≠30 cm pokrycie 2x papa termozgrzewalna. Obróbka blacharska oraz rynny blacha powlekana. Elewacja styropian grafitowy, współczynnik przenikalności ciepła 0,033. Parter ≠15 cm, piętro ≠20 cm, tynk silikatowy, silikony barwione w masie Stolarka okienna z PCV, współczynnik przenikalności ciepła 0,8, Drzwi wejściowe antywłamaniowe Schody wewnętrzne drewniane w okleinie dębowej Ogrzewanie pompą ciepła marki Hisense. Istnieje możliwość we własnym zakresie wykonania przyłącza gazowego (gaz w granicy działki). Parter i piętro ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna, antenowa oraz komputerowa Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG