Dom wolnostojący z garażem i klimatyzacją Chyby os. Zielone I
Chyby

Polecam wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 226,6 m² (pow. całkowita 281,4 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 685 m² w prestiżowej lokalizacji – Chyby, ul. Jesionowa, Osiedle Zielone, gmina Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Całość została starannie zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, prywatności oraz wysokim standardzie użytkowania. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Poznań. Dom został oddany do użytku w 2005 roku i wyróżnia się ponadczasową architekturą, wysoką jakością zastosowanych materiałów oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Wnętrza są przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone. Najważniejsze atuty nieruchomości: zamknięte, monitorowane osiedle, duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, przestronna kuchnia marki Siematic z pełnym wyposażeniem AGD Siemens, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji, klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalacja fotowoltaiczna 9,88 kW, rozbudowany system nagłośnienia i sieci komputerowej, światłowód, monitoring zewnętrzny, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter 137 m²: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras – 50,5 m², kuchnia z jadalnią – 22 m², spiżarnia, łazienka z prysznicem, hol, kotłownia z pralnią i suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Piętro 90 m²: sypialnia główna z garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, gabinet, duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, osobne WC, komunikacja. Dodatkowo: strych o powierzchni ok. 50 m² po podłodze. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów: egzotyczne drewniane podłogi, granitowe wykończenia łazienek, drewniane schody, dachówka ceramiczna, taras z deski egzotycznej Massaranduba, stolarka drewniana, elektryczne rolety antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. OGRÓD I OTOCZENIE Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność dzięki licznym nasadzeniom drzew i krzewów. Automatyczne nawadnianie, oświetlenie ogrodu oraz duży taras tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. LOKALIZACJA Chyby to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. Bliskość Jeziora Kierskiego, terenów rekreacyjnych, tras rowerowych oraz szybki dojazd do centrum Poznania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia poza miastem, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej. Dogodny dojazd zapewniają: droga krajowa DK92, trasa S11, bliskość autostrady A2. STAN PRAWNY pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń. Dom gotowy do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.