Dom 200 m² blisko Krakowa | Możliwość 2 mieszkań | Działka 12,5 ara
Zalas

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², położony na działce o powierzchni 12,5 ara. Budynek został wybudowany w 1998 roku i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej oraz funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej okolicy. Rozkład pomieszczeń Parter: duży i jasny salon / pokój dzienny, kuchnia, łazienka, korytarz, przestronny garaż dwustanowiskowy mieszczący 2 samochody, osobne wejście, które daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania lub stworzenia pomieszczenia pod działalność gospodarczą. Piętro: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, osobne WC. Drugie piętro: duże, ustawne pokoje, jeden z pokoi posiada wyjście na duży balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość aranżacji domu na dwa niezależne mieszkania, co sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję lub wynajem. Dom posiada również piwnicę składającą się z 3 pomieszczeń, które mogą służyć jako magazyn, spiżarnia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Z tyłu budynku znajdują się również 2 składziki narzędziowe, które mogą pełnić funkcję zaplecza technicznego, miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów lub narzędzi. Media i ogrzewanie Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie najważniejsze media: wodociąg, gaz, prąd, kanalizację, możliwość podłączenia światłowodu. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek marki Stalmark model Eko Vegas. W 2025 roku została wymieniona cała stolarka okienna oraz drzwiowa na nową, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz energooszczędność budynku. Dodatkowym atutem jest aktualny audyt energetyczny domu. Dom wymaga odświeżenia / remontu wnętrz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Działka i otoczenie Na posesji znajduje się duży ogród, idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowo na działce usytuowana jest piękna altana oraz podcień przed domem, które tworzą wyjątkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Dużym atutem nieruchomości jest także bardzo dobra lokalizacja: około 170 m do sklepu Stokrotka, około 200 m do przystanku autobusowego z dogodnym połączeniem do Kraków dzięki linii A44 obsługiwanej przez Koleje Małopolskie oraz prywatnym przewoźnikom. Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz lasy. Miłośnicy przyrody i turystyki docenią bliskość takich atrakcji jak: Zamek Tenczyn w Rudnie, Staw Wroński, Tenczyński Park Krajobrazowy, Dolina Mnikowska. Doskonała lokalizacja blisko Krakowa! W niedalekiej odległości znajduje się wjazd na autostradę A4, dzięki czemu dojazd do Krakowa zajmuje około 25 minut. Dogodne połączenie zapewnia również szybki wyjazd w kierunku Śląska. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z łatwym dostępem do dużych aglomeracji. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, duży potencjał aranżacyjny oraz wiele możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna. Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej — bez pośredników i dodatkowych prowizji. Zapraszamy do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości na miejscu — dom na żywo prezentuje się jeszcze lepiej i pozwala w pełni docenić jego przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowe otoczenie.