Domy w zabudowie bliźniaczej w Wolinie z garażem blisko morza od ręki
Wolin

Nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim – Osiedle Młyn, Wolin Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a miejską wygodą? A może inwestycji, która szybko zyska na wartości? Zapraszamy na Osiedle Młyn w Wolinie (przy ul. Juliusza Słowackiego). To wyjątkowa inwestycja zlokalizowana tuż nad Zalewem Szczecińskim, zaledwie 800 metrów od nowoczesnej mariny. I Etap inwestycji został już zakończony, co pozwala naocznie przekonać się o wysokiej jakości wykonania. Obecnie w trakcie realizacji jest II etap. KLUCZOWE INFORMACJE Lokalizacja: Wolin, ul. J. Słowackiego (woj. zachodniopomorskie) Powierzchnia działek: od 216 m² do 552 m² (do wyboru różne wielkości) Stan prawny: Domy całkowicie bezczynszowe (płacisz tylko za własne zużycie) PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 Warianty) Inwestycja oferuje dwa elastyczne warianty rozplanowania parteru, dostosowane do Twoich potrzeb. Wariant 1: Z garażem w bryle budynku Powierzchnia użytkowa: 94,42 m² + 23,4 m² poddasza Parter (48,73 m²): Przedsionek (3,63 m²), Toaleta (1,27 m²), Schody (2,01 m²), Kuchnia (7,26 m²), Pokój dzienny (20,5 m²), Garaż (14,05 m²). Piętro (45,65 m²): Komunikacja (4,04 m²), Łazienka (5,73 m²), Schody (1,91 m²), 3 sypialnie (10,07 m², 14,54 m², 9,36 m²). Wariant 2: Bez garażu (Duża strefa dzienna) Powierzchnia użytkowa: 95,08 m² + 23,4 m² poddasza Parter (49,43 m²): Przedsionek (3,63 m²), Toaleta (1,27 m²), Schody (2,01 m²), Kuchnia (9,23 m²) oraz ogromny, jasny pokój dzienny o powierzchni aż 33,29 m² ! Piętro (45,65 m²): Układ identyczny jak w Wariancie 1 (3 ustawne sypialnie + komfortowa łazienka). DODATKOWY ATUT W CENIE: Do każdego domu przynależy poddasze o powierzchni 23,4 m² do dowolnego zagospodarowania. Konstrukcja pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie tam pełnowymiarowego pokoju, domowego biura lub strefy kinowej. Korzyść finansowa: Kupując ten dom, zyskujesz łącznie aż 117,82 m² bądź 118,48 m² powierzchni całkowitej, podczas gdy cena zakupu obejmuje jedynie 94,42 m² lub 95,08m². Poddasze otrzymujesz w cenie nieruchomości. STANDARD WYKOŃCZENIA (Stan deweloperski premium) Domy są budowane w oparciu o nowoczesne i energooszczędne technologie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Okna: Wysokiej jakości stolarka 3-szybowa w eleganckim, topowym kolorze antracytowym (RAL 7016). Drzwi zewnętrzne: Solidne, bezpieczne drzwi marki Wikęd. Ściany i sufity: Tynki gipsowe wykonywane na mokro . Posadzki: Betonowe, gotowe pod montaż paneli, płytek lub drewna. Eko-dodatki: W cenie inwestycji otrzymujesz zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000L oraz możliwość dofinansowania fotowoltaiki. Teren: Działka zostanie w pełni ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE MŁYN? Bliskość natury i wody: Widok na Zalew Szczeciński, bliskość Wolińskiego Parku Narodowego (15 minut) oraz szybki wyskok nad Morze Bałtyckie (20 minut drogi do plaży). Miejskie udogodnienia pod ręką: Tylko 1000 m do centrum Wolina. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety (Biedronka, Netto), szkoły, przedszkola oraz marina miejska. Świetna komunikacja: Dzięki nowo powstałej drodze ekspresowej S3, dojazd do nadmorskich kurortów jest błyskawiczny: Międzyzdroje – 18 km, Świnoujście – 30 km. Inwestycja z potencjałem: Ceny nieruchomości w Wolinie są nadal znacznie bardziej atrakcyjne niż w zatłoczonych kurortach, co gwarantuje doskonałą lokatę kapitału i wysoką stopę zwrotu. Zapraszamy do kontaktu! Chcesz zobaczyć gotowy I etap i wybrać idealną działkę z domem dla siebie Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej szczegółów oraz pełne rzuty kondygnacji znajdziesz na naszej stronie internetowej.