Nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna Lwówek, wielkopolskie
Lwówek

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkalna w centrum Lwówka Oferujemy atrakcyjną nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w samym centrum Lwówka. Budynek łączy funkcję handlowo-usługową oraz mieszkalną, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności i jednoczesnego czerpania dochodu z wynajmu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 277 m2. Powierzchnia użytkowa 400 m2 Powierzchnia całkowita 465 m2 Kubatura 1540 m3 Rozkład pomieszczeń: Piętro – część mieszkalna: mieszkanie o powierzchni ok. 100 m2, drugie mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2. Parter: kawalerka o powierzchni ok. 30 m2, lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 160 m2:(pomieszczenie klimatyzowane) 60 m2 – wydzielone pomieszczenie, 100 m2 – przestrzeń z osobnymi biurami. Piwnica: powierzchnia ok. 50 m2, wysokość 2,5 m, 3 wydzielone pomieszczenia. Atuty nieruchomości: -ścisłe centrum miasta, - możliwość zamieszkania od razu – nieruchomość gotowa do użytkowania, - bardzo niski koszt utrzymania, - ogrzewanie podłogowe pompą ciepła, - instalacja fotowoltaiczna pokrywająca praktycznie całe zapotrzebowanie na energię, -korzystne rozliczenie fotowoltaiki na starych zasadach, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i jednoczesnego wynajmu mieszkań, - gotowy potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osób szukających nieruchomości generującej dochód. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.