Przestronne mieszkanie z dużym potencjałem
Grodziszcze

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 87,53 m², znajdujące się na 1 piętrze i na parterze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w miejscowości Grodziszcze (10 minut od Świdnicy). Lokal składa się z pokoju, kuchni i łazienki (na parterze) oraz dwóch pokoi (na piętrze). Do lokalu przynależy komórka nr 1 o powierzchni 10,85 m2 i komórka nr 2 o powierzchni 7,50 m2 znajdujące się na parterze budynku. Za budynkiem znajdują się wydzielone ogródki – możliwość korzystania z dwóch części. Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu. Z uwagi na usytuowanie w budynku istnieje możliwość podziału lokalu na dwa oddzielne mieszkania (oba posiadają osobne wejścia). Budynek został wpisany do rejestru zabytków i otrzymał dotację na remont elewacji i dachu – w trakcie oczekiwania na wykonawcę (przewidywany termin remontu 2026 rok) Na podłodze w pokojach na parterze i kuchni znajdują się panele podłogowe. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną dawnego typu oraz sprzęt AGD. W łazience, na podłodze i częściowo na ścianach znajdują się płytki ceramiczne. Łazienka została wyposażona w toaletę, wannę, umywalkę i przyłącze do pralki. Dojście na drugi poziom mieszkania jest dostępne ze wspólnej klatki schodowej. Na podłodze w pokojach na piętrze znajduje się płyta pilśniowa. Stolarka okienna w lokalu drewniana dawnego typu. We wszystkich pokojach (z wyjątkiem dużego pokoju na piętrze), łazience oraz w kuchni zamontowane zostały grzejniki panelowe. Lokal ogrzewany jest przy użyciu pieca na opał stały znajdującego się na wspólnym korytarzu na parterze oraz przy użyciu pieców kaflowych (w pokojach na piętrze) Ściany w pokojach bez gładzi – tynki cementowo-wapienne. Wysokość pomieszczeń około 3,4 m. W pomieszczeniach na parterze lokalu na suficie znajduje się oryginalna sztukateria. W pokojach na piętrze zastosowano ozdobne drewniane obrzeża okien. WYPOSAŻENIE LOKALU W INSTALACJE: - instalacja elektryczna; - instalacja wodna; - instalacja kanalizacyjna; - instalacja C.O. OKOLICA: - szkoła, boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci - przystanek autobusowy w kierunku Świdnica i Dzierżoniów - sklep spożywczo - przemysłowy - przy budynku dostępne miejsca parkingowe Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz malownicze widoki okolicznych gór. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 10 minut od Świdnicy z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.