Dom parterowy na sprzedaż
Śmigiel

Na sprzedaż ENERGOOSZCZĘDNY, parterowy segment bliźniaka o powierzchniach 88,14 m2, położony na osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Króla Stefana Batorego w Śmiglu. Budynki cechują się energooszczędnością, wysoką funkcjonalnością oraz jakością użytych materiałów. Termin oddania do użytku to początek września 2026 roku STAN: deweloperski, do wykończenia. W ofercie jest projekt domu parterowego o powierzchni 88,14 m2 , składa się na nią: w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 36,1 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno przesuwne typu SMART), przez które prowadzi wyjście na taras, duży pokój/gabinet ( 9,94 m2) łazienka( 5,28 m2), wiatrołap ( 4,18 m2), duża główna sypialnia z garderobę o łącznej powierzchni (13,97 m2), pokój/ sypialnia ( 10,12 m2), pomieszczenie techniczne ( 4,93 m2), komunikacja – korytarz ( 3,62 m2). poddasze/stryszek ( 19m2) Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 360m2, na wyłączony użytek tego lokalu. DOM ENERGOOSZCZĘDNY, co się na to składa: okna 3-szybowe, dodatkowa warstwa izolacyjna miedzy skrzynką rolety, a ścianą, skrzynka rolety okiennej montowana na murze zewnętrznym (eliminacja zimnych mostków w porównaniu z tradycyjnym montażem rolet nad oknami), ocieplenie ścian grafitowym styropianem o grubości 20 cm, ocieplenie poddasza: docieplony płytami pir 15 cm (dużo cieplejsze i szczelniejsze rozwiązanie niż tradycyjne ocieplenie wełną), izolacja posadzki: styropian 15 cm, cały dom wyposażony w instalację ogrzewania podłogowego (mały opór cieplny instalacji), dom ogrzewany pompą ciepła, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej. CENA domu zawiera : wszystkie okna pionowe wyposażone w rolety elektryczne , wszystkie okna w pokojach od podłogi, przyłącze wody ogrodowej, podejście pod zmiękczacz wody, elewacja wykończona tynkiem, nowoczesna dachówka, konstrukcje dachu przygotowana pod FOTOWOLTAIKĘ, posadzki wylane, przygotowane do położenia płytek/ paneli, ściany: tynki maszynowe wszystkie instalacje zostały rozprowadzone i wyprowadzone: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza również domofon rozprowadzona instalacja TV we wszystkich pokojach przygotowana instalacja pod światłowód energooszczędne drzwi wejściowe ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ płyty PIR przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne: doprowadzone do budynku ścieki: kanalizacja ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr20cm) ogrodzenie panelowe z tyłu ogrodu, działka z wyprowadzoną elektryką na tarasie i na działce, również pod garaż, możliwość wykończenia pod klucz. Drugi lokal posiada bardziej komfortową działkę o powierzchni 430 m2 (cena 570 000 zł brutto) Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji Śmigla, jest to miejsce które pozwala na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1