Uroczy nowy domek nieopodal jeziora - 5km od Łagowa
Łagówek

Zapraszamy Państwa do zapoznana się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w Łagówku, 5min drogi samochodem od centrum Łagowa. Budynek o powierzchni 73,5m2 składa się z: parteru oraz piętra. Nieruchomość posadowiona jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 524m2. Działka ogrodzona z 3 stron, od strony frontowej nie posiada ogrodzenia. Podejście do nieruchomości wyłożone kostką brukową. Dwukondygnacyjny dom o prostej bryle został zakupiony od dewelopera pod koniec 2022roku. Obecni właściciele chcieli go wykończyć dla siebie. Remont został przerwany i wymaga dokończenia ale bardzo dużo rzeczy zostało już zrobione. Parter: obecni właściciele zabudowali strefę wejściową dużymi, matowymi przeszkleniami tworząc dodatkowy wiatrołap (nie jest on wliczony w powierzchnię). Wchodząc do budynku mijamy kotłownię (pomieszczenie pomocnicze), schody na piętro oraz łazienkę. Obszerny salon ze schowanym aneksem kuchennym jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. W salonie została już wykonana ściana telewizyjna (tapeta+listwy dekoracyjne) oraz zostało przygotowane miejsce pod kominek typu koza. W pomieszczeniu ściany zostały ozdobione lamelami. Kuchnia przygotowana w elektrykę oraz przyłącza wody. Dodatkowo zostały zakupione już płytki na fartuch między szafkami kuchennymi. Łazienka wymaga wykończenia. Również została przygotowana we wszystkie media - niestety zabrakło czasu na położenie płytek (już są na budowie, tak samo jak kabina prysznicowa typu walk in). Schody na piętro żelbetowe z przygotowanym, punkowym oświetleniem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie- obie wykończone panelami podłogowymi oraz tapetami. Okna w sypialniach to wysokie okna balkonowe ale bez możliwości wyjścia na zewnątrz. Garderoba wykończona. Łazienka do wykończenia. Zarówno w łazience na parterze, jak i na klatce schodowej na piętrze znajduje się doświetlenie wykonane przez dewelopera z luksferów. Właściciele już uzyskali zgody na ich wymianę na standardowe okna (również są już zakupione). Konstrukcja: Budynek ocieplony styropianem 15-20cm i otynkowany tynkiem akrylowym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne - bloczek sylikatowy 24cm z dopuszczeniem wykonania szczytów z suporexu 24cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - bloczek sylikatowy 24cm, działowe - suporex 12cm. Strop nad parterem budynku drewniany z warstwą izolacji termicznej 30cm ułożonej na stropie. Dach konstrukcja drewniana kratowa (wiązary dachowe), pokryty dachówką ceramiczną. Rynny tytan-cynk. Parapety wymienione przez obecnych właścicieli na kamienne. Okna PCV trzyszybowe Aluplast. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Wentylacja grawitacyjna. Instalacja alarmowa bez osprzętu. Budynek został już wyposażony w piec- wymaga podłączenia. Lokalizacja: nowe osiedle domków jednorodzinnych na terenie Łagówka. Ok 7min drogi pieszo od stajni. Do jeziora Trześniowskiego (Ciecz) dzieli go ok 500m. Do najbliższego sklepu - Dino jest ok 1,5km. Do centrum Łagowa dojedziemy samochodem w 5min. Dom zlokalizowany jest bardzo blisko lasów będących częścią Łagowsko-Sulęcińskiego Parku Krajobrazowego. Oferta skierowana dla osób szukających przytulnego domu nieopodal jeziora odsuniętego od zgiełku lub dla osób szukających domu pod wynajem zarówno krótko, jak i długoterminowego. Cena do negocjacji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Dorota Mućko Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.