Solidny, energooszczędny dom | 5 pokoi | 2129 m² działki
Bojano

Szanowni Państwo, Zapraszam Was do oferty przytulnego domu z pięknym i zadbanym ogrodem w Bojanie. Dom jest idealny dla Rodziny, która lubi tradycyjne wnętrza, swojski klimat i pragnie cieszyć się wspólnym czasem spędzonym w ogrodzie. Dom wolnostojący z poddaszem nieużytkowym został oddany do użytkowania w 2010r. Całkowita jego powierzchnia to 250,68m2, powierzchnia użytkowa to 199,78m2. Dom jest ulokowany na działce o powierzchni 2 129m2. Na parterze domu znajdziemy wyposażoną kuchnię ze spiżarką, jadalnie z której możemy wyjść na ogród i salon z kominkiem. Ponad to jest łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze, w przejściu do dwustanowiskowego garażu znajduje się kotłownia. Na piętro domu prowadzą nas piękne marmurowe schody z balustradą wykonaną z metaloplastyki. W skład piętra domu wchodzą trzy sypialnie (dwie z nich mają wyjścia na wspólny balkon), pokój kinowy, łazienka z wanną oraz suszarnia. Ogród jest w pełni zagospodarowany. Obsadzony dorodnymi drzewami, krzewami i bylinami. Dzięki nasadzonym gatunkom roślin ogród jest prawie bezobsługowy. Po całym ogrodzie rozprowadzony jest system nawadniania. W sumie 7 nitek wodnych, które wyręczają w regularnym podlewaniu. Ogromnym atutem tego ogrodu jest sposób w jaki został on zaplanowany. Znajdują się w nim zakamarki, w których możemy poczuć dużo intymności i prywatności. Jest to zachwycająco piękny ogród i bardzo zadbany. Na dodatek posesja od strony południowo-wschodniej graniczy z działką, która jest lasem. Na terenie posesji znajdziemy również drewutnie z miejscem na narzędzia ogrodowe, domek gospodarczy z piwniczką, kojec dla psów oraz miejsce na ognisko. Opis techniczny: Materiał z jakiego wybudowano dom to porotherm. Ocieplono go styropianem. A na dachu położono dachówkę ceramiczną z powłoką angoba szkliwioną. Dzięki zastosowaniu tej powłoki dachówki mają większą odporność na warunki atmosferyczne, takie jak mróz, promieniowanie UV, a także na zabrudzenia i porastanie mchem. Z tych samych materiałów wykonano domek gospodarczy. W domu znajduje się piec gazowy (od 2013r.) dwufunkcyjny oraz piec zgazowujący drewno, który był piecem pierwotnie zamontowanym nim w okolicy położono gazociąg. W wybranych częściach domu zastosowano ogrzewanie podłogowe – wiatrołap, korytarz na parterze, kuchnia oraz obie łazienki. Ogrzanie (gaz) domu w okresie zimowym wiąże się z wydatkiem 3 400 pln za okres 2 m-cy w co jest wliczone również ogrzanie wody. Na dachu domku gospodarczego i kojca dla psów zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy szczytowej 5,18kWp. Co pozwala na znacznie zminimalizowanie kosztów zużycia energii. Na przełomie IX/X 2024 przeprowadzono remont elewacji polegający na położeniu nowej farby. W ramach tych prac położono również nowe płytki na balkonie i nowe płytki okapowe. Przed domem jest obszerny podjazd wyłożony kostką brukową. Schody prowadzące do domu oraz taras wyłożone są kamieniem naturalnym, co daje duże poczucie stabilności nawet w mokre lub mroźne dni. Podsumowanie: Dom wykonano z bardzo dobrej jakości materiałów. Jest w świetnej kondycji, gotowy do wejścia od zaraz. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, aby rozpocząć w nim szczęśliwe, rodzinne życie. Duży ogród jest idealnym miejscem dla dziecięcych zabaw i dla wypoczynku rodziców, którzy mogą doświadczyć chwili spokoju w głębszych jego częściach. Serdecznie zapraszam na spotkanie. Agnieszka Laskowska-Jędraszek Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.