Pensjonat w górach i nad jeziorem
Międzybrodzie Żywieckie

PGE Energia Odnawialna S.A. ogłasza aukcję na sprzedaż nieruchomości: Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji jako działki gruntu o nr 1150/2 i 1150/3 o łącznej powierzchni 1407 m2 wraz z prawem własności budynku z pokojami gościnnymi o powierzchni użytkowej 205,25 m2, budowli i wyposażenia. Termin aukcji: 30 września 2026 r. godz. 12 Miejsce aukcji: Warszawa, ul. Ogrodowa 59a; sala nr 017A cena wywoławcza: 912.589,00 zł netto* Wadium: 92.000,00 zł Postąpienie: 9.200,00 zł (sprzedaż nieruchomości zw. z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) z możliwością rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania stawką VAT 23%; sprzedaż wyposażenia opodatkowana będzie stawką VAT 23% , która stanowić będzie 3,04% uzyskanej ceny) Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miejscowości Międzybrodzie Żywieckie, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej oraz letniskowej. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, porośnięte lasami, a także Jezioro Międzybrodzkie oraz Góra Żar. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulica Beskidzka o nawierzchni asfaltowej, jest ogrodzona, w części utwardzona kostką brukową, zabudowana budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi, wiatą o konstrukcji drewnianej oraz obiektami małej architektury (murowany grill, piaskownica). Powierzchnia użytkowa (Pu) budynku wynosi 205,25 m2, a pomieszczenie kotłowni posiada powierzchnię 11,50 m2. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (od strony zachodniej i wschodniej), do budynku prowadzą również schody zewnętrzne (od strony wschodniej) na kondygnację I piętra. W kondygnacji parteru zlokalizowane są: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, powierzchnie zapewniające komunikację, a także łazienka z wc i pokój rekreacyjny. W kondygnacji I piętra znajduje się: apartament nr 1 (dostępny klatką schodową od strony zachodniej) i apartament nr 3 (dostępny klatką schodową od strony wschodniej i przez schody zewnętrzne). W kondygnacji poddasza zlokalizowany został: apartament nr 2 (dostępny klatką schodową od strony zachodniej) i apartament nr 4 (dostępny klatką schodową od strony wschodniej). W 2010 roku w budynku wykonano prace remontowe m.in. odnowienie pomieszczeń, roboty instalacyjne, zakup mebli i wyposażenia. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1Z/(użyj formularza kontaktowego). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/89/2019 Rady Gminy Czernichów z dnia 30 października 2019 r. teren, na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN20 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych tysięcy złotych w górę; wadium należy wpłacić na rachunek: bankowy Spółki dedykowany do wpłat wadialnych, w tytule "dot. przetargu ustnego na sprzedaż nieruchomości nr 1". Termin wniesienia wadium upływa w dniu 28 września 2026r. (data wpływu środków na rachunek Spółki). Uczestnik aukcji lub jego pełnomocnik powinien posiadać podczas aukcji dokumenty potwierdzające jego tożsamość oraz umocowanie do działania w imieniu uczestnika aukcji. Wadium wniesione przez uczestników aukcji, którzy nie wygrają aukcji, zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium wniesione przez uczestnika aukcji, który wygra aukcję, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, nie uiści całej ceny sprzedaży nieruchomości w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Spółkę (do 60 dni licząc od dnia przeprowadzenia aukcji). Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik aukcji: - zapoznał się z ogłoszeniem oraz akceptuje jego treść, - zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny (w tym techniczny) sprzedawanej nieruchomości, - zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń położenie (w tym granice) sprzedawanej nieruchomości. Spółka nie ponosi kosztów poniesionych przez podmioty zainteresowane nabyciem nieruchomości, w związku z ich uczestnictwem w postępowaniu w/s sprzedaży nieruchomości i zawarciem umowy w formie notarialnej; Spółka może w każdym czasie odwołać aukcję lub zmienić warunki wynikające z ogłoszenia, zamknąć postępowanie bez przeprowadzania aukcji, jak również, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70⁵ Kodeksu cywilnego, żądać unieważnienia umowy zawartej w drodze postępowania; Do aukcji dotyczącej sprzedaży nieruchomości nie stosuje się art. 70² § 2 oraz art. 70⁴ § 2 Kodeksu cywilnego. Względem sprzedawanych nieruchomości może być wymagane zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży (ustawowe prawa pierwokupu), przy czym koszty zawarcia takiej umowy poniesie nabywca. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest zapoznanie się z zasadami przetwarzania danych osobowych przez Spółkę (RODO). Nieruchomości mogą zostać udostępnione do obejrzenia po uprzednim uzgodnieniu terminu (Biuro Zarządzania Nieruchomościami ) Szczegóły o aukcji na stronie internetowej PGE Energia Odnawialna S.A., zakładka "przetargi", następnie "zbycie nieruchomości" Nieruchomości mogą zostać udostępnione do obejrzenia po uprzednim uzgodnieniu terminu (Biuro Zarządzania Nieruchomościami )