Dom w Trąbkach Wlk. z potencjałem Biznesowym
Trąbki Wielkie

REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM – 587 m² | Działka 1600 m² | Trąbki Wielkie Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie cechy komfortowej rezydencji rodzinnej z wysokodochodowym obiektem inwestycyjnym. Położony w malowniczej gminie Trąbki Wielkie (30 min od Gdańska), dom oferuje niespotykaną przestrzeń i elastyczność aranżacyjną. 1. SCENARIUSZ RODZINNY: Przestrzeń, która daje oddech Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ten dom to synonim swobody. 6 ustawnych pokoi: Każdy członek rodziny zyska własną enklawę. Strefa Relaksu: Salon z jadalnią (ponad 50 m²) z wyjściem na słoneczny taras oraz prywatna sauna na podczerwień w górnej łazience. Ogród Marzeń: Prawie 1600 m² zadbanej zieleni – idealne miejsce na basen, plac zabaw czy rodzinne grillowanie w ciszy, tuż pod lasem. Bezpieczeństwo i wygoda: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (piec Vaillant 2024 na gwarancji), stacja uzdatniania wody i szybki światłowód. 2. SCENARIUSZ INWESTYCYJNY: Kapitał, który pracuje Konstrukcja i układ budynku idealnie wpisują się w model biznesowy: Kwatery Premium / Pensjonat: Duża liczba niezależnych pokoi oraz łazienki na każdej kondygnacji pozwalają na szybką adaptację pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Siedziba firmy + Magazyn: Całkowite podpiwniczenie (ponad 170 m²) z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi to gotowe zaplecze logistyczne lub produkcyjne. Usługi (Klinika, Przedszkole, Biura): Przestronny hall (32 m²) na piętrze może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni. SPECYFIKACJA TECHNICZNA (DANE KLUCZOWE) Powierzchnia całkowita: ok. 587 m² (użytkowa 415 m²) Kondygnacje: 3 (Parter, Piętro, Piwnica) Działka: 1596 m² (ogrodzona, kształt prostokąta) Standard: Dachówka ceramiczna, meble z litego drewna, ogrzewanie gazowe (instalacja 2024). Lokalizacja: Trąbki Wielkie. Pełna infrastruktura (Dino, Biedronka, szkoła, przychodnia) w zasięgu spaceru. Pruszcz Gdański: 13 km Gdańsk Centrum: 23 km DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która skaluje się wraz z Twoimi potrzebami. Mo