Wieżowa
Gruszczyn, Wieżowa

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!511 893 075Polecam ofertę przestronnego domu wolnostojącego z 5 pokojami, położonego w miejscowości Gruszczyn przy ulicy Wieżowej, w spokojnej i kameralnej części gminy Swarzędz.Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dużym atutem jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz terenów rekreacyjnych idealnych do aktywnego wypoczynku.Dom został wybudowany w 2005 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 480 m2 ( działki o numerach geodezyjnych 427/1 oraz 425/7 ).Nieruchomość została rozbudowana na podstawie projektu zamiennego, który obejmował między innymi zmianę konstrukcji oraz geometrii dachu nad garażem. Dzięki rozbudowie powstał dodatkowy, bardzo duży pokój na piętrze o powierzchni 30,2 m2 usytuowany nad garażem, co znacząco zwiększyło funkcjonalność domu oraz możliwości aranżacyjne nieruchomości. Zmiana pozwoliła również uzyskać bardziej nowoczesną, spójną i estetyczną bryłę budynku.Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 138,7 m2.Powierzchnia całkowita około 226,6 m2.Powierzchnia zabudowy około 130,9 m2.Dom został wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i inwestycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod Poznań.Na parterze znajdują się między innymi:-przestronny salon o powierzchni 36,6 m2-kuchnia o powierzchni 13,9 m2-pokój mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni o powierzchni 11,5 m2-hol ze schodami 7,1 m2-wiatrołap 3 m2-łazienka 3,6 m2-kotłownia 5 m2-garaż 22,4 m2Piętro obejmuje:-duży pokój/sypialnie o powierzchni 30,2 m2-sypialnię 14,9 m2-pokój 16,2 m2-sypialnię 13,3