Wilanowska
Giżycko, Wilanowska

Obiekt z prosperującą nowoczesną kliniką, po modernizacji, trzy kondygnacje plus piwnica, z windą, w doskonałym położeniu w Giżycku, na działce z wygodnym parkingiem. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Funkcjonujący szpital jednego dnia.KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWALOKALIZACJAGiżycko – miasto w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu giżyckiego i gminy Giżycko. Miejscowość przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy, zwłaszcza latem. Bliskość jezior sprawia, że Giżycko jest idealnym miejscem dla miłośników sportów wodnych, co z kolei tworzy potencjał dla inwestycji w infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną.Ulica Wilanowska stanowi zjazd z obwodnicy Giżycka - drogi krajowej 59. Budynek odsunięty od ulicy, otoczony zielenią, w zacisznej części miasta (przeważa sąsiedztwo domków jednorodzinnych i rodzinnych ogrodów działkowych). Odległość do miast: Olsztyn 100 km; Warszawa 260; Gdańsk 290.DZIAŁKAPowiat giżycki, miasto Giżycko - działka nr 60/3 - o pow. 1774 m2 (adres obiektu: ul. Wilanowska 24).0002.60/3Teren w całości ogrodzony.ZAPISY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:(...) § 22. 1. Ustala się teren istniejącej zabudowy usługowej, projektowanej zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem 24U/MW:1) zachowuje się istniejącą funkcję usługową ochrony zdrowia, stanowiącą inwestycję celu publicznego o znaczeniu lokalnym z istniejącym zagospodarowaniem, dopuszcza się wprowadzenie w obiekcie funkcji mieszkaniowej,2) zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku na inne cele usługowe nieuciążliwe,3) budowę nowych obiektów uzupełniających w/w funkcje i roboty budowlane,4) dla nowej zabudowy ustala się:a) wysokość budynków do 3-kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,b) dach dwuspadowy symetryczny lub wielopołaciowy, pokrycie – dachówka w kolorze ceglastym,c) min. 30% powierzchni