Rezydencja | Basen |Inwestycyjne |blisko obwodnicy
Glincz

Tylko u nas!Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni ok. 450 m² użytkowej (ok. 550 m² całkowitej) z prywatną strefą SPA, położona na działce o łącznej powierzchni 4874 m². Nieruchomość łączy funkcjonalność oraz technologięWIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ RZUTY - Znajdziecie Państwo u nas na stronie www.Najważniejsze atutyInstalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp, oparta na wysokiej klasy podzespołach (SolarEdge / LG / Zewelsolar), działająca na korzystnych, „starych” zasadach prosumenckichW pełni zautomatyzowany dom z systemem smart home, umożliwiający zdalne sterowanie większością funkcji (z poziomu telefonu lub tabletu)Prywatna strefa SPA: basen, sauna oraz jacuzziPompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym -rozwiązanie ekologiczne i ekonomicznePrywatna siłownia (wewnętrzna oraz zewnętrzna)Niskie koszty utrzymania: ok. 1200-1500 zł miesięcznieNieruchomość o ugruntowanej renomie i wysokiej ocenie gościPrzystosowanie pod wynajem krótkoterminowy (4 łazienki, 2 toalety, zamki kodowe w pokojach )Dochodowy obiekt  ok. 450 000 zł przychodu rocznie (Booking, średnia ocen 10/10)Duży ogród umożliwiający organizację wydarzeń okolicznościowych lub rodzinnychWysokość pomieszczeń: ok. 2,84-3,12 mEkspozycja czterostronnaNieruchomośćBudynek dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 450 m², w pełni przystosowany do wynajmu krótkoterminowego (monitoring, gaśnice, defibrylator, 3 pralki, 3 suszarki, klimatyzacja, wyposażenie rekreacyjne).Rezydencja składa się z 12 pokoi, oferując szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Wyposażenie obejmuje m.in.:pompę ciepłapralnię i suszarniępomieszczenia gospodarczeStrefa rekreacyjnaBasen o głębokości 1,2-1,65 m z automatyczną filtracjąSauna suchaInstalacja fotowoltaiczna (50 kWp) oparta na trzech niezależnych inwerterach. Utrzymanie nieruchomości przez dobrze rozbudowana instalacje i ogrzewaniem na prąd jest na bardzo niskim poziomie. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy instalacji oraz pomniejszenie rachunków. W części rekreacyjnej do dyspozycji je