Komercyjne na sprzedaż, 586 m², Dąbrowa Tarnowska Dąbrowa Tarnowska
Dąbrowa Tarnowska

BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY Z PEŁNYM OBŁOŻENIEM NAJEMCÓW - DĄBROWA TARNOWSKA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Dąbrowa Tarnowska, zaledwie 15 km od Tarnowa i dogodnym dostępem do autostrady A4. Lokalizacja w pobliżu rynku oraz bezpośrednie wejście z ulicy gwarantują doskonałą widoczność i stały przepływ klientów. Opis nieruchomości Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 586,92 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,1226 ha. Obiekt wybudowany w 2013 roku, wykonany z pustaka pianowego, ocieplony, z dachem pokrytym blachą. Wykończenie tynkami tradycyjnymi oraz gładzią. Teren jest ogrodzony i oferuje prywatny parking na około 20 miejsc postojowych. Budynek posiada dwa niezależne wejścia od ulicy oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych, co zwiększa funkcjonalność i możliwości najmu. Układ pomieszczeń Parter 290,36 m²: wiatrołap, hol, komunikacja korytarz toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych) zaplecze sanitarne i socjalne z aneksem kuchennym kotłownia 9 lokali biurowo-usługowych Piętro 296,56 m²: komunikacja i korytarz zaplecze sanitarne pomieszczenia szatniowe łazienka oraz 2 pomieszczenia WC 7 lokali biurowo-usługowych Standard i wyposażenie pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja ogrzewanie gazowe nadmuchowe oraz częściowo podłogowe klimatyzacja w wybranych lokalach system alarmowy duże witryny umożliwiające ekspozycję reklam Atuty inwestycyjne Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - prawie wszystkie lokale są obecnie wynajęte, tylko 2 pozostają wolne, co zapewnia natychmiastowy dochód od pierwszego dnia po zakupie. Położenie w rozwijającym się ośrodku usługowym, jakim jest Dąbrowa Tarnowska, gwarantuje stabilny popyt na powierzchnie komercyjne przy jednocześnie niższej konkurencji niż w dużych aglomeracjach. Różnorodność najemców generuje stały ruch klientów i zwiększa atrakcyjność całego obiektu. Dla kogo? Oferta idealna dla: inwestorów poszukujących stabilnego do