Dom na sprzedaż, 376 m², Wilkowice Meszna
Meszna

Meszna. Duży dom z potencjałem na widokowej działce położonej w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego. Budynek mieszkalny w stanie surowym, położony na dużej - 1760m 2 , niezwykle widokowej działce. Lokalizacja na wysokości 556m n.p.m., na południowym stoku gwarantuje wspaniałe otwarcie na panoramę Beskidów. Szlaki turystyczne, punkty widokowe " za płotem". W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa dostosowana do ruchu turystycznego, agroturystyki; między innymi "Chata na Groniu", "Apartament pod Bukowym Lasem", " Agroturystyka Łaciakówka",itd. Do centrum Mesznej -1,2km, do Szczyrku - 7 km, do Bielska-Białej - 11 km (15 minut samochodem drogą ekspresową S1). Dojazd asfaltowy drogą gminną. Obiekt w stanie surowym otwartym. Stan konstrukcji dobry, ściany murowane ocieplone wełną mineralną, stropy żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą. Powierzchnia zabudowy - 180m 2 , Powierzchnia użytkowa - zgodnie z inwentaryzacją załączoną na zdjęciach - 376,2m 2 . Zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego symbolem MN 90, powierzchnia zabudowy max - 30%, jest 180m 2 czyli można rozbudować obiekt o 348m 2 , przy zachowaniu, z dużym zapasem, warunku pozostawienia 50% powierzchni biologicznie czynnej. Zapisy planu zagospodarowania pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych np. pensjonatu o powierzchni zabudowy 52 8m 2 i 1100m 2 powierzchni użytkowej. Obiekt po modernizacji może pełnić funkcję ekskluzywnej rezydencji z basenem, co pokazano na załączonych zdjęciach - wizualizacji. Media: - prąd na działce, - kanalizacja sanitarna- studzienka na działce, - woda w ulicy bezpośrednio przy działce, dodatkowo - na działce znajduje się istniejąca studnia zasilana z ujęcia w lesie, - gaz - na działce sąsiedniej. Polecam. Zapraszam na prezentację.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrze