Piękny dom w wyjątkowym miejscu
Rytel

Wyjątkowy dom z dostępem do rzeki Brdy w Borach Tucholskich - idealny dla 2 rodzin, agroturystyki lub warsztatówOferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 314 m², położony na malowniczym wzniesieniu nad Rzeką Brdą (50 m linii brzegowej) w sercu Borów Tucholskich, w miejscowości Rytel, gmina Czersk, powiat chojnicki.Dom został wybudowany w 2001 roku i posiada dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami, co czyni go idealnym dla dwóch rodzin, do prowadzenia agroturystyki, warsztatów lub jako luksusową rezydencję z możliwością wynajmu pokoi gościnnych.Układ i funkcjonalność domuPierwsza część domu (strona północno-wschodnia):• Parter: mały korytarz, pokój z kominkiem (15 m²), kuchnia (7,3 m²), łazienka, wyjście na balkon, zejście do garażu i ogrodu, toaleta.• Piętro: 3 pokoje (17,5 m², 12,5 m², 15 m² w tym jeden przejściowy), łazienka (3,5 m²).Druga część domu (strona południowo-zachodnia, widok na rzekę):• Parter: jasny i przestronny korytarz (30 m²) z wyjściem na podjazd, pokój z stołem do snookera, duży salon z kominkiem (45 m²) i wnęką kuchenną (11 m²), WC.• Taras 100 m² częściowo zadaszony z przepięknym widokiem na Brdę, z możliwością zacienienia automatycznymi markizami.• Poddasze: przestronna sypialnia (19 m²) z klimatyzacją i łazienką, druga sypialnia (10 m²) z wyjściem na taras, trzeci pokój (32 m²) do własnej aranżacji lub jako niezależny apartament z tarasem.Łącznik między częściami (44 m²) z pełnowymiarowym stołem do snookera lub możliwością podziału na dwa pokoje.Podpiwniczenie:• 2 garaże, letnia kuchnia, łazienka z jacuzzi, miejsce na saunę, pokój fitness, pralnia, kotłownia.• Ogrzewanie elektryczne panelami na podczerwień (fotowoltaika 9,46 kWh) lub olej opałowy. Możliwość adaptacji na pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.Działka i otoczenie• Powierzchnia działki: 4 244 m², ogrodzona, z dwoma wjazdami i dwoma parkingami, możliwość postawienia wiaty.• Ogród z ozdobnymi drzewami, alejkami z kostki brukowej, automa