Działka inwestycyjna, budynek usługowo-mieszkalny Szczytna pełne media
Szczytna

Oferuję na sprzedaż niezwykle funkcjonalną nieruchomość położoną w sercu malowniczej Szczytnej, przy trasie DK8, wiodącej w stronę najpopularniejszych sudeckich kurortów. Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna (nr 47/11, obręb Nowe Miasto) o powierzchni 1044 m², zabudowana budynkiem o powierzchni zabudowy ponad 70 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego nowoczesną przestrzeń biznesową z częścią mieszkalną – doskonałe pod siedzibę firmy, gabinety, handel lub wynajem. Co istotne, wielkość działki oraz jej parametry dają realną możliwość rozbudowy istniejącego obiektu. Budynek jest w pełni przygotowany do eksploatacji i tani w utrzymaniu dzięki wyposażeniu w panele fotowoltaiczne oraz ekologiczny piec 5. generacji. Obiekt posiada pełne uzbrojenie w media miejskie (wodociąg oraz kanalizację). Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – bliskość trasy DK8 zapewnia błyskawiczny dojazd do Wrocławia oraz granicy z Czechami. Atrakcyjność lokalizacji podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo popularnych marketów (Biedronka oraz Dino), co generuje duży ruch potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest celowe cofnięcie ogrodzenia od granicy działki, co pozwala na urządzenie zewnętrznych miejsc parkingowych lub ustawienie punktów odbioru paczek (paczkomatów) bez ingerencji w prywatną część terenu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, która łączy potencjał komercyjny z komfortem mieszkania w górach.