Działka z warunkami zabudowy - 8 km od Włocławka
Szpetal Górny

Szpetal Górny | Gmina Fabianki | Kujawsko-Pomorskie Spokój, zieleń i szybki dojazd do miasta – idealne miejsce na dom lub inwestycję Na sprzedaż dostępne są cztery działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Szpetala Górnego, w gminie Fabianki, województwo kujawsko-pomorskie. Każda z działek ma powierzchnię ok. 1000 m² i jest objęta wydanymi warunkami zabudowy. Dodatkowo wydzielono osobną działkę drogową, która zapewnia wygodny i pełnoprawny dostęp do każdej z parceli. - Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego pakietu inwestycyjnego. - Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub jako projekt pod inwestycję deweloperską. LOKALIZACJA – Szpetal Górny, gm. Fabianki. Doskonała lokalizacja łącząca bliskość miasta z urokiem spokojnej, niskiej zabudowy. W pobliżu: Sklep spożywczy – 1 km Supermarket - 2,1 km Rossmann - 2,1 km Piekarnia i cukiernia - 2,1 km Apteka  – 1,8 km Przystanek autobusowy – 800 m Szkoła podstawowa, przedszkole – 1,9 km Centrum Włocławka – 6 km - 10 min autem Tereny zielone i spacerowe – w zasięgu spaceru Odległość od miast Płock – ok. 50 km (ok. 45 minut autem) Toruń - 60 km (ok. 54 minut autem) Lipno - (ok. 20 minut autem) PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia: • 504/1 – ok. 1000 m² • 504/2 – ok. 963 m² • 504/3 – ok. 964 m² • 504/4 – ok. 1000 m² + działka wydzielona pod drogę wewnętrzną Kształt działki: Kwadrat Ukształtowanie: lekko nachylone Media w drodze: • woda • prąd w ulicy Sadowej oraz Polnej Dojazd: z drogi gminnej przez działkę drogową PRZEZNACZENIE I WARUNKI TECHNICZNE (WZ) - działki objęte są wydanymi warunkami zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej. - Możliwości zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy: do 30% działki - liczba kondygnacji naziemnych: od 1 do 2 - liczba kondygnacji podziemnych: 0 - dach: czterospadowy, nachylenie 10°–40° - wysokość kalenicy: od 8 do 10 m - zaopatrzenie w wodę poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z ZGK w Fabiankach. W drodze znajduje się wodociąg gminny. Przygotowano gotowe plany przyłączy wodociągowych do poszczególnych działek.  - zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez projektowane przyłącze zgodnie z umową z Energa. Na ulicy Sadowej oraz Polnej znajduje się uzbrojenie energetyczne. - utylizacja odpadów płynnych: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe - ogrzewanie budynku - we własnym zakresie ATUTY OFERTY: - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - Widok na pola i zieleń - Brak uciążliwego sąsiedztwa - Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku lub wszystkich – inwestycyjnie - Szybki dojazd do miasta i infrastruktury STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: - Pełna własność z KW – bez obciążeń i roszczeń  - Działka została podzielone na 4 działki + działka z przeznaczeniem na drogę - Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, droga wewnętrzna jest wydzielona oraz posiada ustanowioną służebność przejazdu, przechodu i podłączenia mediów. Działka drogi posiada KW. - Wydane warunki zabudowy - Działki geodezyjnie wydzielone i gotowe do sprzedaży - Możliwość rozpoczęcia budowy niemal od razu - Woda w drodze ZAŁĄCZNIKI DOSTĘPNE DO WGLĄDU - rzut działek z podziałem geodezyjnym - mapa ewidencyjna - zdjęcia terenu - warunki zabudowy OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE U NAS Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Chętnie przekażemy więcej szczegółów i doradzimy najlepsze rozwiązanie. Nie zwlekaj – działki z takim potencjałem w tej lokalizacji szybko znajdują nabywców! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.