Działka Budowlana Wytowno, gmina Ustka 1 959 m²
Wytowno

Numer działki 106/15, obręb Wytowno 0023 Powierzchnia 1 959 m² Użytek / klasa RV – grunty orne, PsIV – pastwiska trwałe Forma własności Własność pełna (1/1) Numer KW SL1S/00115192/0 Przeznaczenie Zabudowa rekreacyjna, letniskowa i mieszkaniowa (SUiKZP Gminy Ustka) Strefa uzdrowiskowa Strefa "C" Uzdrowiska Ustka Decyzja WZ Wydana (nr GEO.673*******18, 25.05.2018) – dom jednorodzinny + garaż Mpzp Brak obowiązującego planu (gmina w trakcie sporządzania planu ogólnego) Media Możliwość podłączenia wody i kanalizacji (wg warunków wstępnych ZUW Słupsk) Opis nieruchomości Oferujemy sprzedaż wyjątkowej działki budowlanej położonej w miejscowości Wytowno (gmina Ustka), w sercu nadmorskiego kurortu na Pomorzu. To rzadka okazja nabycia nieruchomości z gotową decyzją o warunkach zabudowy w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na polskim wybrzeżu Bałtyku. Działka o powierzchni 1 959 m² położona jest bezpośrednio przy drodze, w otoczeniu terenów zielonych objętych Obszarem Chronionego Krajobrazu „Pas Porzeża na Wschód od Ustki”. Spokojna, kameralna okolica – idealna dla osób szukających miejsca na dom letniskowy lub całoroczną rezydencję z dala od miejskiego zgiełku. Atuty nieruchomości • Gotowa decyzja o warunkach zabudowy – możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego + garaż (1- lub 2-stanowiskowy) • Strefa uzdrowiskowa "C" Ustki – prestiżowa lokalizacja, czyste powietrze i woda • Bliskość Morza Bałtyckiego i Ustki – centrum kurortu w zasięgu kilku minut • Obszar Chronionego Krajobrazu – wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne • Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (wg warunków wstępnych ZUW Słupsk) • Spokojna okolica, dobre sąsiedztwo, kameralna zabudowa • Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych Media i infrastruktura Zakład Usług Wodnych Sp. z o.o. w Słupsku wydał warunki wstępne dostawy wody i odbioru ścieków dla działki. Wymagana rozbudowa sieci: • Sieć wodociągowa PE 90 – około 100 m (nawiązanie do istniejącej sieci, dz. 106/6) • Sieć kanalizacji sanitarnej PVC 160 – około 50 m (możliwy układ mieszany grawitacyjno-ciśnieniowy) • Energia elektryczna – do ustalenia z lokalnym operatorem (Energa) Lokalizacja Wytowno · gmina Ustka · powiat słupski · województwo pomorskie Dojazd: droga lokalna, ok. 5 km od centrum Ustki. Komunikacja autobusowa w okolicy.