Duża działka z budynkiem
Nowy Staw

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w Nowym Stawie:      - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowej i przemysłowej,      - ok. 30 km od wybrzeża (Stegna),      - z możliwością wykorzystania terenu działki na parking. Na sprzedaż działka o powierzchni 3 132 m² zabudowana budynkiem biurowo – technicznym. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 287,22 m² - to wolnostojący 1 kondygnacyjny częściowo podpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikacja, sanitariaty oraz jedno mieszkanie. Teren działki poza zabudową w części frontowej niezagospodarowany, z tyłu budynku oraz wjazd utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa usługowa i przemysłowa, budynek mieszkalny wielorodzinny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek szkoły podstawowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni. W pobliżu 350 m – stacja kolejowa 500 m – Urząd Miejski 650 m – duży dyskont spożywczy 2,3 km – droga krajowa nr 55 Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR 483/LXX/2023 RADY MIEJSKIEJ W NOWYM STAWIE z dnia 19 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Młyńskiej i Słowackiego, nieruchomość położona jest na terenie: PŚ - strefa śródmieścia  Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m², służebności przesyłu w gruncie - 48,01 m², użytkowania powierzchni na gruncie - 4,27 m², użytkowania powierzchni na elewacji - 36,06 m2 , użytkowania powierzchni na dachu - 8,63 m². Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku, prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089. Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SA Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie