Działka przy lesie z pozwoleniem na budowe
Swoboda

DUŻA DZIAŁKA 3990 m² PRZY LESIE – PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ, MEDIA | SWOBODA KOŁO ZGIERZA Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3990 m², położona w miejscowości Swoboda, obręb Dzierżązna, ul. Jesienna 27, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Zgierza i Łodzi. NAJWIĘKSZY ATUT – LAS Z TRZECH STRON Działka graniczy z terenami leśnymi z trzech stron, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i poczucie przestrzeni. To miejsce dla osoby, która chce mieć własny dom blisko natury, a jednocześnie nie chce rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Prawie 4000 m² własnej przestrzeni, las za płotem i brak typowej zabudowy osiedlowej sprawiają, że działka ma naprawdę wyjątkowy charakter. DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ Działka posiada: - prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, - wydane warunki zabudowy, - zatwierdzony projekt domu Czterolistna Koniczyna C444G – wariant VII, - możliwość realizacji zatwierdzonego projektu lub rozważenia jego zmiany, - prąd i wodę na działce, - dostęp do drogi publicznej, - suchy, niepodmokły teren, - kompletną dokumentację związaną z planowaną inwestycją. Dzięki uzyskanym decyzjom i zatwierdzonemu projektowi działka jest przygotowana pod realizację inwestycji, co pozwala uniknąć wielu formalności związanych z rozpoczynaniem całej procedury od podstaw. NA DZIAŁCE JEST PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ! POWIERZCHNIA I KLASY GRUNTU Łączna powierzchnia: 3990 m² - RVI – 0,3399 ha - LsV – 0,0591 ha Działka ma charakter rolno-leśny, jednak posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego oraz zatwierdzony projekt. Istnieje również możliwość rozważenia podziału nieruchomości na dwie działki – kwestia ta wymaga analizy pod kątem obowiązujących przepisów i parametrów działki. ŚWIETNA LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dostęp do Zgierza i Łodzi. - Zgierz – około 10 minut - Łódź – około 20 minut - szybki dostęp do trasy S14 Idealne połączenie ciszy, lasu i prywatności z bliskością miasta. DLACZEGO SPRZEDAJĘ? Kupiłam tę działkę z myślą o sobie. Miałam przed oczami wizję własnego domu, porannej kawy na tarasie i spokojnego miejsca blisko natury. Kupiłam ją z myślą o wybudowaniu na niej własnego domu. To nie był przypadkowy zakup — przez długi czas przygotowywałam tę inwestycję i zajmowałam się formalności. Włożone zostało w to dużo czasu, pracy i pieniędzy. Ostatecznie moje plany życiowe się zmieniły i dlatego zdecydowałam się działkę sprzedać. DOKUMENTACJA Dokumentacja dotycząca nieruchomości i planowanej inwestycji jest kompletna i dostępna do wglądu dla zainteresowanego kupującego. Sprzedaż prywatna. Stan prawny nieruchomości uregulowany. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – zdjęcia nie oddają jej położenia, przestrzeni i klimatu. Uważam, że jej największym atutem jest połączenie dużej powierzchni, lasu z trzech stron, prywatności i możliwości budowy domu, a jednocześnie dobrego dojazdu do Zgierza i Łodzi. Oferta ważna do końca kwietnia 2027. Telefon: 66*****90