Sprzedam działkę rekreacyjną 2500 m² pod lasem, blisko jeziora – Jelenin (gm. Chojna)
Jelenin

Szukasz miejsca, żeby odciąć się od miasta, ale bez rezygnowania z wygody i dobrego dojazdu? Mam na sprzedaż dużą działkę rekreacyjną w Jeleninie, która jest już wprost przygotowana pod budowę domku letniskowego. Co dokładnie sprzedaję i w jakim stanie: Powierzchnia: 2500 m². Mnóstwo przestrzeni dla siebie. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka jest objęta planem miejscowym, co ogromnie ułatwia życie. Odpada całe to męczące bieganie za Warunkami Zabudowy (tzw. "wuzetką"). Sytuacja jest w 100% jasna – teren ma przeznaczenie pod zabudowę [rekreacyjną / letniskową], więc po zakupie można od razu działać z projektem. Teren przygotowany pod budowę: Prace ziemne są już zrobione, a miejsce pod fundamenty czeka na realizację. Nie kupujesz chaszczy do karczowania. Prąd na miejscu: Największy ból głowy budujących z głowy. Prąd trójfazowy (siła) jest już fizycznie podłączony – bez czekania na przyłącza i ukrytych dopłat. Czysta sytuacja prawna: Działka ma założoną księgę wieczystą (KW), wszystkie media są uregulowane. To pełna własność, a nie działka ROD – nie ma tu żadnej spółdzielni, prezesów ani corocznego "podatku działkowego". Otoczenie i sąsiedztwo: Za płotem masz ścianę lasu, a do Jeziora Jelenin prowadzi wspólne dojście, o które solidarnie dba nasza mała, zgrana społeczność. Woda jest czysta – świetnie nadaje się do kąpieli, zrzucenia kajaka czy porannego wędkowania. Sąsiedztwo to niska zabudowa i normalni, życzliwi ludzie. Nie ma tu betonowych osiedli, turystycznego zgiełku ani tłoku. Dlaczego warto tu zainwestować (okolica): Jelenin leży w gminie Chojna, na terenach, które świetnie łączą dziką naturę z dobrą komunikacją. Natura i aktywność: Region to raj dla rowerzystów i spacerowiczów (świetne trasy Pomorza Zachodniego, bliskość parków krajobrazowych) oraz grzybiarzy. Logistyka: Z działki jest bardzo blisko do Chojny na większe zakupy. Z racji szybkiego dojazdu do Szczecina oraz niedalekiej granicy z Niemcami (przejścia m.in. w Krajniku Dolnym czy Osinowie), miejsce ma spory potencjał i trzyma wartość. Cena: 222 500 zł (89 zł/m²). Do rozsądnej negocjacji na miejscu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo, bo zdjęcia to tylko zdjęcia. Najlepiej umówić się na popołudnie – słońce rewelacyjnie przebija się wtedy przez drzewa i można poczuć, jaki ta działka ma klimat. Zadzwoń, na pewno się dogadamy.