Sprzedam działkę ROD im. Dzierżonia – Krapkowice | 375 m² | dojazd aut
Krapkowice

Na sprzedaż działka ROD im. Dzierżonia w Krapkowicach o powierzchni 375 m². Przez sprzedaż kupujący musi rozumieć, że nie kupuje ziemi jako własność tylko prawo użytkowania działki, nasadzenia,,altanę, infrastrukturę, nakłady. Działka ogrodzona z czterech stron, z dwoma wejściami: standardowym z alejki oraz bezpośrednio z drogi dojazdowej, co umożliwia podjazd samochodem pod samą działkę (duży atut). Na działce znajduje się murowana altana (2 pomieszczenia) z wejściem do piwniczki i na mały strych, w środku wędzarnia oraz murowany komin. Altana posiada stalowe drzwi i 3 okna. Przed wejściem plac z kostki brukowej, przygotowany pod zadaszenie. Altana do remontu (papa, okna, drzwi, elewacja – do wykonania według własnej koncepcji). Pęknięcia na elewacji. Działka wyraźnie podzielona na część rekreacyjną (trawa, drzewa, krzewy) oraz część uprawną. Warzywniak przygotowany do uprawy, a wiosną 2025 gleba została zasilona ponad 1 toną obornika. Na działce znajduje się tunel poliwęglanowy 3 × 6 m (18 m²), podwyższony, posadowiony na betonowych blokach i solidnie przymocowany – odporny na wichury. Nasadzenia: 3 jabłonie (Golden Delicious, Malinówka Oberlandzka, 1 nieokreślona), 3 wiśnie (Kelleris, Łutówka, Pandy 103), 2 czereśnie (Hedelfińska, Regina), 2 śliwy węgierki (w tym świeżo posadzona Dąbrowiecka), morela, brzoskwinia. Krzewy: ok. 12 borówek amerykańskich (różne odmiany – wydłużony czas owocowania), ok. 10 jeżyn bezkolcowych, aronia, agrest (2 szczepione na pniu: czerwony i zielony + 2 krzakowe czerwone), porzeczki: czerwone (krzakowa i szczepiona), białe (2), czarne (2, w tym Titania). Ponad 60 truskawek sadzonych wiosną 2025 (największy plon w tym sezonie), 10 truskawek całorocznych, wydzielony maliniak, rabarbar oraz 2 wieloletnie krzaki lubczyku. Dostęp do wody sieciowej. Na działce krąg betonowy (1 m głębokości i średnicy, zabetonowane dno), obłożony kamienną korą – rozpoczęty projekt studni ozdobnej / zbiornika na deszczówkę (do uszczelnienia). Prądu brak, ale w perspektywie. Od strony alejki posadzone 26 szt. 3-letnich tui, od strony drogi ogrodzenie z siatką cieniującą. W cenie: 2 mauzery i kompostownik. Spokojni, bezkonfliktowi sąsiedzi. Cena ostateczna, nie do negocjacji. Działka dostępna do końca maja, później dopiero w okolicach września po zbiorach warzyw i owoców.