Dom Z Potencjałem W Augustowie | 2 Działki | 751 M² | Wjazd Z 2 Ulic
Augustów

Na sprzedaż nieruchomość położona w atrakcyjnej części Augustowa, w rejonie ulic Zygmuntowskiej i Rajgrodzkiej. Oferta obejmuje dom do własnej aranżacji oraz dwie działki o łącznej powierzchni 751 m², które dają szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce. W skład nieruchomości wchodzą: • działka nr 804 – 290 m² zabudowana domem mieszkalnym przeznaczonym do remontu i własnej aranżacji. W budynku został wymieniony dach, co stanowi duży atut i ogranicza część kosztów modernizacji. Na działce znajduje się również studnia. • działka nr 2615/3 – 461 m² częściowo zabudowana budynkiem gospodarczym do remontu lub rozbiórki. Teren daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, garażu, parkingu lub nowej zabudowy. Całość jest ogrodzona i posiada dostęp z dwóch ulic – Zygmuntowskiej oraz Rajgrodzkiej, co znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał nieruchomości. Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza również usługi nieuciążliwe, co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie. Najważniejsze atuty: 2 działki o łącznej powierzchni 751 m² dom do własnej aranżacji wymieniony dach nieruchomość ogrodzona wjazd od strony dwóch głównych ulic budynek gospodarczy na działce możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych atrakcyjna lokalizacja w Augustowie szybki wyjazd w kierunku Ełku, Grajewa i Suwałk Lokalizacja: Rynek Zygmunta Augusta – ok. 10 minut spacerem jezioro i tereny spacerowe – kilkanaście minut pieszo spokojna okolica z dogodnym dostępem do centrum miasta Nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny. Augustów to miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem turystycznym przez cały sezon, dlatego oferta świetnie sprawdzi się jako: dom wakacyjny inwestycja pod wynajem sezonowy baza pod działalność turystyczną nieruchomość do modernizacji i dalszej odsprzedaży na potrzeby prowadzenia własnej działalności usługowej Cena: 690 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Biuro PROJEKT NIERUCHOMOŚCI Elwira Gugało-Kleszczewska