Piękna rezydencja w Wiśle
Wisła

Opis Piękna rezydencja w ekskluzywnej dzielnicy Wisły z możliwością wynajmu, prowadzenia biznesu!!! OKAZJA!!! Operat szacunkowy- 6.387.000 zł Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej części Wisły, w kotlinie z pięknym widokiem z górnych tarasów na całą kotlinę. Dookoła rezydencji brak przemysłu. Lokalizacja umiejscowiona jest na obrzeżach przyległych lasów (parku krajobrazowego) co jest dużym atutem zdrowotnym. W terenie przyległym jest brak zwartej zabudowy co powoduje że można mieć odczucie pozytywnej izolacji mimo, że do centrum Wisły jest około 3km. Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami rezydencji o łącznej powierzchni 457,97m2 wraz z budynkami towarzyszącymi, oraz infrastrukturą usytuowaną na działkach gruntu o łącznej powierzchni 7001m2. Nr działek: – 4349/74 – 4349/223 – 4349/284 – 4349/294 – 4349/295 Przedmiotowa nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do rezydencji drogą asfaltową, a wewnątrz posesji jest również asfalt, kostka granitowa i piękna architektura terenu wraz z małym zalesionym własnym parkiem, gdzie znajdują się trzy tarasy, grill i miejsca biesiadne. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody źródlanej z własnej studni z hydrofornią. Kanalizacja własna z rozsączeniem wody w terenie. Teren posesji jest monitorowany przez kilka kamer. Całość terenu jest ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową. Zabudowa nieruchomości: BUDYNEK NR 1 REZYDENCJA Przyziemie: – hall- 20,45m2 – hall z sauną- 13,33m2 – kotłownia- 5,73m2 – łazienka- 8,68m2 – kuchnia- 7,40m2 Parter: – komunikacja- 11,30m2 – hall- 19,21m2 – aneks- 3,21m2 – jadalnia-12,14m2 – sypiania- 12,20m2 – sypialnia- 14,04m2 – salon- 29,95m2 – kuchnia-6,66m2 – garderoba- 3,68m2 – loggia- 16,21m2 – pom.gosp.- 5,32m2 – łazienka Piętro: – komunikacja z aneksem- 16,44m2 – hall- 6,63m2 – kuchnia z jadalnią- 18,53m2 – spiżarnia- 10,08m2 – pokój z kuchnią- 14,23m2 – sypialnia- 12,23m2 – sypialnia- 12,39m2 – loggia- 17,38m2 – łazienka Na piętrze znajduje się bardzo duży, piękny zadaszony taras- 38,71m2 Strych do adaptacji- 112,44m2 Rezydencja posiada przyłącze gazowe. BUDYNEK NR 2 DOM GOŚCINNY GAWRA PARTER-APARTAMENT NR1 – korytarz, salon z aneksem kuchennym, zaplecze, sypialnia, łazienka (pomieszczenia są urządzone, bardzo zadbane)- pow.67,98m2 PIĘTRO-APARTAMENT NR2 – hall, łazienka, aneks kuchenny, sypialnia(2), loggia (pomieszczenia są urządzone, bardzo zadbane)-pow.38,17m2 PIĘTRO- APARTAMENT NR3 – hall, łazienka, aneks kuchenny, sypialnia(2), loggia (pomieszczenia są urządzone i bardzo zadbane)- pow.41,33m2 Budynek nr1 i budynek nr2 (rezydencja i dom gościnny) powiązane są instalacją telewizyjną. Wszędzie w budynkach jest klimatyzacja chłodząca z możliwością grzania.Do budowy i wykończenia budynków zastosowano materiały wysokiej jakości. Na podłogach wysokiej jakości parkiety dębowe i płytki. Na nieruchomości znajdują się budynki towarzyszące takie jak: – garaż nr1- 18,94m2 – garaż nr2- 33,32m2 – przyległa wiata garażowa- 47,44m2 – wiata zabudowana na parkingu- 150,92m2 – mały domek gościnny- 9,92m2 Wszystkie budynki i budowle znajdują się w idealnym stanie technicznym. Elementy drewniane na budynkach i wiatach wykonano bardzo starannie z bardzo dobrych materiałów. Należy podkreślić piękną aranżację terenu- murki oporowe z kamienia, podobnie schody i tarasy zewnętrzne, miejsce na grilla, zabudowa skarp, starannie utrzymana zieleń niska i wysoka. Całość jest ogrodzona płotem drewnianym na podmurówce.