Nowoczesny dom 149.8 m² z garażem i dużym ogrodem
Otomin

Szukałeś gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy? Ten dom na sprzedaż ma powierzchnię 149,8 m² i będzie gotowy do odbioru na końc stycznia 2027 roku. Posiada pięć pokoi, dwie łazienki oraz garaż. OPIS STANDARDU WYKONANIA DOMU 1.Konstrukcja Fundament ławy fundamentowe żelbetonowe ściany fundamentowe izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa ściany zewnętrzne fundamentowe ocieplone styropianem 20 cm Ściany zewnętrzne konstrukcyjne 18 cm – silka ściany działowe 12 cm ściany o podwyższonej dźwiękochłonności 24 cm - silka Strop nad parterem- betonowy, zbrojony nad piętrem – drewniany , schody techniczne na strych nie użytkowy schody - betonowe wylewane Dach konstrukcja drewniana, krokwiowa, belki drewniane impregnowane pokrycie z blachy na rąbek, kolor :szare RAL 7001 – RUUKKI 50 lat gwarancji Kominy i wentylacja system rekuperacji z rekuperatorem. Sterowanie jednopunktowe regulatorem / sterownikiem dodatkowo doprowadzenie powietrza z zewnątrz do kominka 2.Wykończenie wewnętrzne tynki wewnętrzne gipsowe , wykonywane maszynowo posadzki betonowe wylewane, ocieplone styropianem sufit piętro- system płyt kartonowo gipsowych, szpachlowane strop nad piętrem – izolacja z wełny 30 cm mineralnej wg projektu 3. Instalacje Instalacja elektryczna okablowanie z osprzętem ( kolor biały ) zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią punkty świetlne wg projektu przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną licznik pomiarowy indywidualny zlokalizowany przy drodze dojazdowej Instalacja CO piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem. Sterowanie jednopunktowe regulatorem / sterownikiem (istniej możliwość zamiany na pompę ciepła ) instalacja CO rozprowadzona rurami wg projektu ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Instalacja WOD-KAN z podejściami pod przybory, bez przyborów – wg projektu kompletna. podłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej. Instalacja internetowa i TV okablowanie wg projektu Instalacja do podłączenia automatycznego podlewania ogrodowego oddzielna instalacja wodna z możliwością instalacji drugiego licznika 4. Wykończenie zewnętrzne ocieplenie zewnętrzne styropian 20 cm tynk elewacyjny silikonowy lub silikatowy kładziony na siatce parapety zewnętrzne – blacha powlekana, malowana proszkowo rynny i rury spustowe – systemowe, stalowe kolor : szary podejścia i podjazdy z kostki betonowej opaska wokół budynku z kamienia lub tłucznia zakończona obrzeżem betonowym. ogrodzenie z boku , z tyłu i między lokalowe niwelacja i wyrównanie terenu brama garażowa - segmentowa z napędem silnikowym sterowana zdalnie - kolor szary RAL 7001 Silbergrau drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe (z drugim skrzydłem monolitycznym) ze szkleniem kolor :szare RAL 7001 Silbergrau okna i drzwi tarasowe ( HS ) z PCV trzyszybowe, jednoramowe jednokolorowe, szyby zespolone , rozwieralne uchylne , kolor szare RAL 7001 Silbergrau rolety okienne zewnętrzne - aluminiowe z napędem elektrycznym ogród wygładzony i wysypany ziemią ogrodową , trawa Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień: blisko lasu, jeziora, sklepów i restauracji. W pobliżu znajdują się także szkoły i placówki zdrowia. Błyskawiczny dostęp do przystanków autobusowych komunikacji miejskiej . Rozważ zakup tego domu i ciesz się spokojem oraz bliskością natury. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!