Unikalny dom PREMIUM w Kielnie! Nowoczesność i funkcjonalność (150 m²)
Kielno

Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją na Osiedlu Wybickiego w Kielnie - nowoczesnym domem w zabudowie dwu lokalowej, który łączy funkcjonalność z estetyką! Projekt jest unikatowy i nieszablonowy, idealnie wpasowuje się w naturalne ułożenie terenu i okolicę. Budynek jest optymalnie usytuowany na działce, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni ogrodu. Parter to otwarta, nowoczesna przestrzeń, salon z aneksem kuchennym tworzy serce domu o powierzchni 44,5 m2. Duże przeszklenia nie tylko doświetlają wnętrze, ale stanowią naturalne przedłużenie salonu na taras. Natomiast ekspozycja salonu na południowy zachód to gwarancja słońca do późnych godzin wieczornych. Cechy inwestycji: Funkcjonalny układ wewnętrzny i zewnętrzny, idealny dla rodzin. Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie i prowadzą na taras usytuowany na południowo-zachodniej stronie. Prywatna droga z miejscami parkingowymi oraz zadaszeniem na rowery i wózki. Ogród z dostępem do źródła prądu i wody, idealny do relaksu oraz zabaw na świeżym powietrzu. Instalacja do podłączenia kominka, co z pewnością doda przytulności w zimowe wieczory. Działka ogrodzona i uzbrojona z dostępem do mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód. Lokalizacja: Nasza inwestycja znajduje się w malowniczej okolicy, w bliskiej odległości od centrum Kielna. Osiedle cieszy się spokojną atmosferą oraz dobrą infrastrukturą komunikacyjną. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, sklepy spożywcze, boisko, szkoła, przedszkole, kościół, sklep z artykułami budowlanymi, plac zabaw, las oraz jezioro. Nie przegap okazji na zamieszkanie w wyjątkowym miejscu, które spełni oczekiwania Twojej rodziny! Szczegóły budynku : - powierzchnia użytkowa 150 m2 z możliwością adaptacji poddasza (dodatkowe około 25 m2), duży strych - powierzchnia działki około 550 m2 - budynek na ciepłej płycie fundamentowej, XPS pod płytą fundamentową - materiał budynku to bloczki z betonu komórkowego Ytong 24 - dach blacha na rąbek w kolorze antracytowym - okna plastikowe trzyszybowe kolor antracyt, w salonie duże okno HS (inaczej HST – okno tarasowe podnoszono-przesuwne) - drzwi antywłamaniowe kolor antracyt - brama garażowa na pilota kolor 7036 - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, dodatkowo grzejnik w łazience - bardzo wydajna i sprawna pompa Viessmann nowy model 222 ze zbiornikiem na wodę - ściany zaizolowane styropianem grafitowym - elewacja z tynku silikonowego Webera Aqua Balance - działka wyrównana, nasypany czarnoziem i wysiana trawa - działka ogrodzona panelami systemowymi w kolorze antracytowym - dostępne media: wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód - przestronny garaż jednostanowiskowy o powierzchni 22,5 m2, odizolowany od części mieszkalnej wełną - posadzka – w mieszkaniu jastrych cementowy, natomiast w garażu jest zatarta posadzka przemysłowa (nie wymaga żadnych dodatkowych warstw, czyli gresu/żywicy) - kostka brukowa Semmerlock Lundo na tarasach oraz przed budynkiem - prywatna częściowo zadaszona klatka schodowa, zapewniające dodatkowe miejsce na rowery i wózki ODLEGŁOŚCI: Delikatesy, Kielno - 3 min (750 km) Apteka, Kielno - 3 min (750m) Szkoła Podstawowa, Kielno - 3 min (1 km) Przychodnia Nasze zdrowie – 3 min ( 1,1 km) Biedronka, Kielno - 2 min (1 km) Przystanek Autobusowy, Kielno/Rondo01 - 2 min (1km), linia 191 (Karwiny-Koleczkowo) oraz linia 193 (Karwiny-Szemud) Niepubliczne przedszkole "Wesoła Kraina", Kielno - 3 min (1 km) Urząd Gminy Szemud - 11 min (9,6 km) Lotnisko, Gdańsk Rębiechowo - 31 min (19,9 km) Skwer Kościuszki, Gdynia - 28 min (24,2 km) Bohaterów Monte Casino, Sopot - 33 min (22,3 km) Ul. Długa, Gdańsk - 35 min (31,6 km) Odbiór lipiec 2026 r. Zapraszamy na prezentację oraz do umówienia się na spotkanie. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą pełną ofertą domów na sprzedaż w Kielnie, chętnie udzielimy więcej informacji! Budujemy dla Was osiedle Wybickiego oraz Nowa Leśna!