Przemysłowa
Olsztyn, Przemysłowa

Nieruchomość położona jest przy ul. Przemysłowej 8 w Olsztyn, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP i PKS oraz bardzo dobrze skomunikowanego centrum miasta.Obiekt znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2534 m², z dużym utwardzonym parkingiem przeznaczonym wyłącznie dla użytkowników nieruchomości.Budynek ma 745 m2 powierzchni użytkowej i obejmuje dwa funkcjonalne poziomy z salami, biurami, zapleczem socjalnym oraz sanitariatami, przystosowanymi także dla osób z niepełnosprawnościami.Od 2005 roku działa tam szkoła fryzjerska, a obiekt był regularnie modernizowany i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszego użytkowania bez remontów.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Przemysłowej 8 w Olsztynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP i PKS. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta, zapewniająca szybki dostęp do transportu kolejowego, autobusowego oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące liczne połączenia do wszystkich dzielnic Olsztyna. Dworzec W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz urzędy, dzięki czemu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.DZIAŁKANieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2534 m2. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Znaczną część działki stanowi utwardzony plac wyłożony kostką brukową, który zapewnia dużą liczbę miejsc parkingowych dostępnych wyłącznie dla użytkowników nieruchomości.Działka wyróżnia się starannie utrzymaną zielenią, która podnosi estetykę otoczenia. Dużym atutem jest powierzchnia gruntu oraz dostęp do obszernego prywatnego parkingu, co stanowi rzadko spotykaną wartość w centralnej części Olsztyna. Nieruchomość zapewnia wygodny dojazd, swobodną organizację ruchu oraz komf