Dom Pawłów z potencjałem inwestycyjnym na dwie części mieszkalne, duża działka!
Pawłów

Oferuję na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Pawłów (wielkopolska) w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce (906 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi lokalnej. Dom znajduje się w przedniej części działki, dzięki czemu pozostaje dużo przestrzeni do dalszego zagospodarowania.Największe atuty nieruchomości:+ dom o powierzchni całkowitej ok. 160 m²+ powierzchnia użytkowa ok. 113,8 m²+ dwa osobne wejścia do budynku+ możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych+ bardzo spokojna okolica z widokiem na pola i tereny zielone+ duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny+ pomieszczenia po dawnym garażu z możliwością przywrócenia funkcji garażowej+ blisko stacji kolejowej Pawłów Wielkopolski+ bardzo dobry stan lokalnych dróg+ sprawny dojazd do Międzyborza, Sycowa, Ostrowa Wielkopolskiego, Oleśnicy i TwardogóryDom wymaga remontu i modernizacji, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia funkcjonalnej nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego domu z potencjałem wzrostu wartości.Pawłów to spokojna miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury:+ Zespół Szkół+ sklep spożywczy+ Ochotnicza Straż Pożarna+ nowoczesne boiska sportowe+ wyremontowany przystanek kolejowyRozkład pomieszczeń:Piętro:3 pokojekuchniałazienkaspiżarniaprzedpokójParter:3 pokojekotłowniakorytarzwiatrołap2 pomieszczenia po garażuOdległości od miast:Międzybórz – 2 kmSyców – 14 kmOstrzeszów – 24 kmOstrów Wielkopolski – 30 kmOleśnica – 31 kmNieoficjalne pomiary:Powierzchnia całkowita domu ok. 160,7 m²Powierzchnia użytkowa domu ok. 113,8 m²Powierzchnia całkowita parteru ok. 80,1 m²Powierzchnia użytkowa parteru ok. 38,3 m²Spocznik półpiętro ok. 2,7 m²Spocznik piętro ok. 2,4 m²Schody ok. 3 m²Powierzchnia całkowita ( i użytkowa) piętra ok. 72,6 m²Powierzchnia balkonu ok. 11 m²Ze względu na limit zdjęć w ogłoszeniu, zdjęcia pomieszczeń oraz wirtualny spacer wysyłam na życzenie