Działka Budowlana blisko JEZIORA I PUSZCZY ZIELONKI
Łopuchowo

DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA I PUSZCZY ZIELONKI Łopuchowo | ul. Kozakowa | działka nr 106/120 | 1159 m² | MPZP | media Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1159 m², oznaczona numerem ewidencyjnym 106/120, znajdująca się przy ul. Kozakowej w miejscowości Łopuchowo, w gminie Murowana Goślina, na osiedlu „Przy Puszczy”. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Poznania. Działka położona jest w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki — jednego z największych kompleksów leśnych środkowej Wielkopolski. W pobliżu znajdują się lasy, jeziora, tereny rekreacyjne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość stacji kolejowej — dojście zajmuje około 3 minut pieszo, a podróż szynobusem do Poznania około 40 minut. PODSTAWOWE INFORMACJE numer ewidencyjny działki: 106/120, adres: ul. Kozakowa, Łopuchowo, powierzchnia: 1159 m², przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie w MPZP: 12 MN, podstawa prawna: Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr XIII/136/2019. Dzięki obowiązującemu MPZP kupujący nie musi występować o warunki zabudowy, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces przygotowania inwestycji. WYMIARY DZIAŁKI front: około 20 m, długość boków: około 47–48 m, szerokość z tyłu: około 30 m. Kształt działki pozwala na wygodne zaplanowanie domu, ogrodu, tarasu oraz strefy rekreacyjnej. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się: prąd, woda, kanalizacja. Media znajdują się przy działce lub na jej terenie, co stanowi duże ułatwienie przy realizacji budowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Kozakowej w Łopuchowie, na kameralnym osiedlu „Przy Puszczy”, położonym w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze odległości: stacja kolejowa — około 3 minuty pieszo, Poznań — około 30 minut samochodem, Poznań Główny — około 40 minut szynobusem, Murowana Goślina — około 10 minut samochodem, Skoki — około 9 minut samochodem, plaża nad Jeziorem Gackim — około 5 minut rowerem lub samochodem, dogodny dojazd w kierunku Wągrowca. ATUTY NIERUCHOMOŚCI spokojna i zielona okolica, bliskość lasów, jeziora i terenów rekreacyjnych, działka budowlana objęta MPZP, dostęp do podstawowych mediów, bardzo blisko stacji kolejowej, wygodny dojazd do Poznania, liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, szkoła podstawowa i przedszkole w Łopuchowie, sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz pozostała infrastruktura w pobliskiej Murowanej Goślinie. Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę domu całorocznego dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, ale jednocześnie potrzebujących wygodnego połączenia z Poznaniem. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki nr 106/120 przy ul. Kozakowej w Łopuchowie.