Bliźniak 124m2 | 4 sypialnie | Garaż | Pompa ciepła | Do zamieszkania
Kępa

Dzień dobry! Oferuję na sprzedaż połowę bliźniaka zlokalizowanego w miejscowości Kępa, powiat szamotulski, przy ulicy Winogronowej. Rok budowy: 2024. Rynek wtórny. Do zamieszkania. Usytuowany na działce o powierzchni 403m2. Metraż: 124,33m2 z garażem w bryle budynku. Do budynku przynależy również balkon oraz zadaszony taras: 28m2. Zestawienie powierzchni: Góra: 4 sypialnie (14,17m2,13,29m2, 12,62m2, 11,83m2), łazienka (5,04m2), komunikacja (4,11m2) Dół: garaż (18,10 m2), wiatrołap (3,05m2), salon z aneksem kuchennym (32,25m2), łazienka (2,30m2), pomieszczenie gospodarcze – kotłownia z pralnią (2,15m2) Media: woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie: pompa ciepła. Dach: dachówka. Podłogi: płytki ceramiczne, panele winylowe. Klarowny stan prawny, pełna własność. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych. W kilka minut można dojechać do centrum Szamotuł, dworca kolejowego oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Z bardzo dobrym dojazdem do Poznania zarówno autem (ok. 40min do centrum) jak i komunikacją zbiorową (częste pociągi jadące do stacji Poznań Główny od 15 do 30 minut). Dzięki wykorzystaniu pompy ciepła rachunki latem są niskie, a zimą nie przekraczają 900zł za ogrzewanie i prąd (przy rodzinie 2+2). Rachunki oczywiście mamy do wglądu. Z racji tego, że jest to dom dwukondygnacyjny, ma jasny podział na część dzienną i nocną. Schody są pokryte wykładziną. Dół w pełni umeblowany. Na działce stoi metalowy domek narzędziowy , piaskownica, plac zabaw. Dom jest niezwykle praktyczny, a każdy metr został dobrze przemyślany i funkcjonalnie wykorzystany. To miejsce stworzone do wygodnego życia rodzinnego. Zapraszam na kawę i obejrzenie domu na żywo — zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć jego atmosferę. Z przyczyn rodzinnych jesteśmy zmuszeni zmienić miejsce zamieszkania, dlatego szukamy nowych właścicieli, którzy będą się tu czuć równie dobrze jak my. Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia! - Marta.