Dom, Garwolin
Garwolin

Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 143 m² i powierzchni podłogi 152 m², budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o nr ew. 7829 o powierzchni 800 m² położonej przy ul. Moniuszki 9 w Garwolinie. Sąsiednie nieruchomości zabudowane są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Budynek jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Lokalizacja Budynek zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w drugiej linii zabudowy przy drodze utwardzonej kostką brukową wyposażonej w chodnik. W bliskiej odległości znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe (m.in. sklep Groszek, Pasaż Sulbiny ze sklepem Biedronka, Pasaż Mickiewicza, piekarnia, paczkomaty). Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie Poradni Specjalistycznych i Szpitala Powiatowego w Garwolinie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Kościół Parafialny. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się Przedszkole Publiczne, a także Szkoła Podstawowa. Dzięki dogodnej lokalizacji budynek jest znakomicie skomunikowany z centrum miasta, a także z węzłem komunikacyjnym drogi ekspresowej S17 (węzeł Sulbiny). W biskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Obiekt znajduje się w odległości 2.5 km od Dworca PKS w Garwolinie i w odległości 9km od Dworca PKP w Garwolinie. Układ pomieszczeń Na parterze budynku znajduje się część dzienna, a także garaż jednostanowiskowy wyposażony w kanał samochodowy i kotłownia ze składem opału. Na poddaszu znajduje się część nocna z pokojami oraz sypialnią i garderobą. Pomieszczenia parteru (86.23m2): - Wiatrołap – 3.06m2, - Kuchnia z jadalnią – 24.73m2, - Łazienka – 4.05m2, - Salon – 23.70m2, - Kotłownia – 5.82m2, - Skład opału – 8.17m2, - Klatka schodowa – 3.23m2, - Garaż – 13.47m2. Pomieszczenia poddasza (66.02m2): - Klatka schodowa – 3.23m2, - Hall – 4.79m2, - Garderoba – 8.25m2, - Sypialnia – 20.56m2, - Pokój – 13.84m2, - Pokój – 11.07m2, - Łazienka– 4.28m2, Budynek Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami żelbetowymi monolitycznymi i dachem konstrukcji drewnianej pokrytym blachą trapezową. Ławy fundamentowe budynku żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne budynku wykonane jako warstwowe z pustaków ceramicznych i cegły silikatowej drążonej z warstwą izolacji termicznej ze styropianu. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych i cegły ceramicznej pełnej. Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej. Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową aluminiową. Tynki cementowo-wapienne. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Do budynku zostały doprowadzone przyłącza: - energetyczne, - wodociągowe, - kanalizacyjne. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wykonany został bardzo solidnie, zgodnie z zasadami i sztuką budowlaną. Zastosowane materiały zapewniają odpowiedni komfort i trwałość jego użytkowania. Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia codzienną wygodę i komfort życia, łatwy dostęp do infrastruktury (sklepy, usługi, edukacja, służba zdrowia), dobrą komunikację z resztą miasta i miejscem pracy, a także poczucie bezpieczeństwa i możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni. Zapraszam do kontaktu i zakupu.