Grunt inwestycyjny 1,22 ha | Zabudowa 3870 m² | MPZP | przy Toruniu
Cierpice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 12 216 m², położona w Cierpicach, zaledwie 6 km od granic Torunia, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 10. • Sprzedaż bezpośrednia od właściciela • Cena netto = cena brutto (sprzedaż zwolniona z VAT) To oferta dla deweloperów, inwestorów oraz firm poszukujących gotowego terenu pod realizację projektu mieszkaniowego, usługowego lub hotelowego. Największym atutem nieruchomości jest istniejąca zabudowa o powierzchni 3870 m² oraz pełne uzbrojenie terenu, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i ogranicza koszty początkowe. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 12 216 m² (1,22 ha) • istniejąca zabudowa: 3870 m² • pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód • bezpośredni wjazd z DK10 • utwardzony teren i parking • dogodny dojazd do Torunia, Bydgoszczy i autostrady A1 Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna • zabudowa usługowa • obiekty zamieszkania zbiorowego Możliwe kierunki inwestycji: • osiedle mieszkaniowe • apartamenty na wynajem • hotel lub aparthotel • dom seniora / centrum opieki senioralnej • centrum medyczne lub klinika specjalistyczna • centrum logistyczne i dystrybucyjne • centra e-commerce • centra przetwarzania danych (Data Center) Lokalizacja: • Toruń – 6 km od granic miasta • Autostrada A1 – około 5 km • Bydgoszcz – około 35 km • sąsiedztwo rozwijającej się trasy S10 Dlaczego warto? Kupujesz nie tylko grunt, ale gotową bazę do dalszego rozwoju inwestycji. Istniejące budynki można wykorzystać w obecnej formie, przebudować lub zaadaptować do nowej funkcji. Lokalizacja przy DK10 zapewnia doskonałą widoczność i dostępność komunikacyjną, a bliskość Torunia gwarantuje stały potencjał rozwoju oraz wzrost wartości nieruchomości. Nieruchomość stanowi jedną z ciekawszych ofert inwestycyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Torunia, łącząc dużą powierzchnię gruntu, istniejącą zabudowę oraz szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP. Na końcu galerii znajdują się przykładowe wizualizacje prezentujące potencjał nieruchomości jako centrum medycznego, domu seniora lub osiedla mieszkaniowego.