Piękny dom na dużej działce w spokojnej okolicy
Leńcze

Klimatyczny dom w spokojnej okolicy na sprzedaż!Przedstawiamy duży dom położony na działce o powierzchni 29,14 ara zlokalizowany w Leńczach, gm. Kalwaria Zebrzydowska. Budynek pochodzi z lat 50-tych XX wieku, w ostatnich kilkunastu latach przeszedł kilka remontów, m. in. wymianę pokrycia dachu (blachodachówka), adaptację poddasza, termomodernizację, montaż centralnego ogrzewania zasilanego z pompy ciepła. Dom ma powierzchnię użytkową ok. 166 mkw na którą składają się następujące pomieszczenia: na parterze: pomieszczenie gospodarcze (obecnie wykorzystywane jako pralnia i zaplecze techniczne), korytarz i klatka schodowa, łazienka, korytarz, kuchnia, salon z kominkiem, sypialnia z prywatną łazienką; na poddaszu: 3 pokoje, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, część poddasza wykorzystywana jest jako strych. Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony - ok 41 mkw. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz, jest ciekawie urządzony z nawiązaniem do swojego wiejskiego charakteru. Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła typu powietrze-woda, urządzenie oraz cała instalacja centralnego ogrzewania zostało zamontowane przed sezonem grzewczym 2024/2025. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z którego poprowadzono kanały powietrzne do pomieszczeń na poddaszu. W łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne. Działka na której stoi budynek ma ok. 29 arów, znajduje się na niej oczko wodne oraz kilkanaście dużych drzew. Poza domem na działce znalazło się miejsce na wiatę z drewutnią oraz garaż blaszany. Ponadto w ubiegłym roku został wykonany drewniany taras od strony zachodniej oraz wybito dwa okna pozwalające wyjść na niego zarówno z kuchni jak i salonu. Do budynku doprowadzony jest światłowód, wodociąg i prąd, ścieki odprowadzane do szamba. Na działce znajduje się również studnia. Dojazd do budynku odbywa się z gminnej drogi asfaltowej poprzez drogę służebną utwardzoną kamieniem na odcinku ok. 300 metrów. Do najbliższych zabudowań ok. 100 metrów. Działka oraz sąsiedni