Seweryna Pieniężnego
Olsztyn, Seweryna Pieniężnego

Mieszkanie 1-pokojowe z aneksem kuchennym, ul. Pieniężnego 17 w centrum Olsztyna, 41,06 m², PARTER, aktualnie gabinet psychologiczny, możliwość przekształcenia na lokal mieszkalnyPrzedstawiamy lokal o powierzchni 41,06 m² przy ul. Pieniężnego 17 w Olsztynie, który po zmianie sposobu użytkowania na cele mieszkalne może stać się wyjątkowym mieszkaniem w samym centrum miasta.To propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum, inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem oraz wszystkich, którzy marzą o własnym mieszkaniu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Olsztyna.Wjazd samochodem pod mieszkanie realizowany jest poprzez duży parking znajdujący się tuż przy Galerii Handlowej Aura. Wejście do budynku realizowane jest z dwóch stron, od dużego parkingu oraz od ulicy Pieniężnego. Obecnie lokal funkcjonuje jako gabinet psychologiczny, jednak jego układ oraz status prawny pozwalają na szerokie możliwości wykorzystania, zarówno usługowego, biurowego, jak i mieszkaniowego po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury zmiany sposobu użytkowania. W 2022 roku Warmińsko-Mazurski Konserwator Budynków wydał pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania lokalu na mieszkalny, które uległo przeterminowaniu, jednak wskazuje to na możliwość przekształcenia lokalu i po dostosowaniu lokalu do własnych potrzeb, można w nim zamieszkać lub wykorzystać inwestycyjnie. Najważniejsze informacje: - mieszkanie o powierzchni 41,06 m², - parter budynku, - ul. Pieniężnego 17 w Olsztynie, - kamienica z opieką konserwatorską, możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkaniowe - okna drewniane, dwuszybowe,- okna usytuowane są na dziedziniec, - parking: 1 miejsce bezpośrednio przed budynkiem, Układ i przestrzeńMieszkanie o powierzchni 41,06 m² składa się z:- pokój z aneksem kuchennym ok. 24,88 m², - przedpokój podzielony drzwiami przesuwnymi, za którymi może powstać garderoba lub gabinet- łazienka ok. 2,44 m², - część komunikacyjna i wejściowa Przedpokój został funkcjonalnie