Wypoczynkowa
Mrzeżyno, Wypoczynkowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Mrzeżynie — dom w zabudowie bliźniaczej, skrajny segment, z działającym potencjałem najmu sezonowego.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu nad morzem. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną, apartamentową oraz wypoczynkową, dzięki czemu może być wykorzystana jako prywatny dom nad Bałtykiem, inwestycja pod wynajem krótkoterminowy albo gotowy mikroobiekt turystyczny do dalszego prowadzenia.Nieruchomość położona jest w Mrzeżynie, przy ulicy Wypoczynkowej. Z księgi wieczystej wynika, że działka ewidencyjna ma powierzchnię 0,0380 ha, czyli 380 m², jest oznaczona jako nieruchomość zabudowana, a znajdujący się na niej budynek ma przeznaczenie mieszkalne. Układ nieruchomości Dom stanowi skrajny segment zabudowy bliźniaczej, większy od pozostałych segmentów. Na parterze wydzielono 3 apartamenty pod wynajem:dwa mniejsze apartamenty jednopokojowe, każdy z własną łazienką, po około 18 m²,jeden większy apartament o powierzchni około 37 m², składający się z sypialni, kuchni oraz łazienki. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowe mieszkanie do remontu. Z załączonego rzutu wynika, że piętro ma około 68 m² i obejmuje kuchnię, jadalnię, sypialnię, łazienkę z toaletą, hol oraz przechodnią garderobę. Ta przestrzeń może zostać zaadaptowana jako mieszkanie właścicielskie, kolejny apartament pod wynajem albo niezależna część mieszkalna.5 domków holenderskich na wynajem Na terenie nieruchomości znajdują się również 5 domków holenderskich, które są wynajmowane w sezonie wakacyjnym. To bardzo ważny element tej oferty, ponieważ nieruchomość ma już charakter obiektu wypoczynkowego i może generować przychody od pierwszego sezonu po przejęciu.Dodatkowym atutem jest fakt, że obiekt funkcjonuje już w publicznych serwisach noclegowych, co potwierdza jego rozpoznawalność jako miejsca wypoczynku w Mrzeżynie. W analizie sprzedażowej wskazano, że nieruchomość powinna być komunikowana nie jako zwykły dom z działką, lecz jako gotowy do pr