Bezpośrednio! Duża działka z Warunkami Zabudowy
Borówek

Bezpośrednio | Duża działka z warunkami zabudowy | Las, cisza | 45 min od Warszawy Oferta bezpośrednia – bez prowizji! Na sprzedaż wyjątkowo położona duża działka z warunkami zabudowy na dom całoroczny, zlokalizowana w miejscowości Borówek, gmina Latowicz, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, natury i przestrzeni, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE • powierzchnia: 4501 m² • nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych (nr 67, 68 i 71) • odrębne księgi wieczyste, brak obciążeń • kształt zbliżony do prostokąta szerokość ok. 37 m, długość ok. 144 m • dojazd drogą gminną (szutrową, uwzględnioną w mapach), ok. 100 m do drogi asfaltowej łączącej Borówek z Wielgolasem. WARUNKI ZABUDOWY Działka nr 68 o powierzchni 2300 m² posiada prawomocne warunki zabudowy, które umożliwiają: • budowę podpiwniczonego domu całorocznego • powierzchnia domu do 200 m² • dwie kondygnacje • budowę budynku garażowo-gospodarczego do 80 m² Pozostała część działki stanowi doskonałe zaplecze rekreacyjne, ogród lub teren zielony. Dodatkowo złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy na całą powierzchnię działki (obowiązujące WZ dla działki 2300 m² pozostają w mocy). OTOCZENIE • bezpośrednie sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego • w pobliżu rzeka Świder oraz stawy wędkarskie w Starogrodzie (Łowisko Starogród) • spokojna, zielona okolica • w ostatnim czasie w bezpośrednim sąsiedztwie powstały nowe domy całoroczne • bezpieczne, kameralne sąsiedztwo • ochrona 24h MEDIA I DOKUMENTACJA • skrzynka z prądem na działce sąsiedniej • możliwość wykonania studni wierconej • dostępna opinia hydrologiczna (wydajność studni: 10–30 m³/h) • pełna dokumentacja działek LOKALIZACJA • sklep we wsi: ok. 2 km • przystanek autobusowy: ok. 5 minut spacerem • szybki i wygodny dojazd do Warszawy trasą S17 lub A2 • ok. 45 minut do Warszawy (Mokotów) DODATKOWO Istnieje możliwość zakupu gotowego projektu domu całorocznego o powierzchni 120 m², przygotowanego przez lokalnego architekta, który zna teren oraz dokumentację działki. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.